楼盘简介鸥波港湾[1]由湖南广升房地产开发有限公司开发，总投资为4亿人民币。是2008年沪洽会上的招商引资项目，是长沙市开福区重点建设项目之一。本项目位于长沙市北城开福区东风路262号（原长沙铁路第二中学），介于三一大道与烈士公园间的东风路上，北靠省民政厅，南为规划道路，西临东风路，东为长铁住宅。
该项目的设计在贯彻国家有关规范、标准和规划的前提下以一个复合的规划形态概念创造一个别具一格的城市空间，在最大可能地提供更丰富的城市空间的同时，为居住人群提供更具价值的生活方式-城市街区生活；本项目为一个以办公及精品小户型为主的项目；本项目引入了商业内街的概念，打破了传统的商业模式，将城市广场空间融入了居住社区；项目充分利用项目用地所具有的区域优势，以高低错落的两栋高层建筑采用比较公建化的设计手法，打造一个能够凸显城市形象的高品质项目。
项目信息楼盘区域：长沙市开福区
物业类型：住宅
建筑类型：高层
装修状况：毛坯
项目特色：小户型,投资地产
容 积 率：5.50
绿 化 率：38%
开 发 商：湖南广升房地产开发有限公司
项目地址：开福区东风路262号
周边配套学校：国防科技大学、东风路小学、长沙电视大学
公园：烈士公园幼儿园：双爱幼儿园等
商场：华润万和、旺和超市医院：东风医院、省药材公司
银行：中行、建行，长沙银行、农村全合作社 、交通银行
交通路线经过项[2]目公交路线： 搭乘150、112、901 、136、302、146等多趟公交在下大垅下即可到达现场
