图书信息书 名: 关于我国房地产"十二五"规
划的几点思考
作者：上海社会科学院房地产业研究中心
出版社：上海社会科学院出版社
出版时间： 2010年10月1日
ISBN: 9787807457626
开本： 16开
定价: 30.00元
内容简介《关于我国房地产"十二五"规划的几点思考》从宏观和微观角度研究房地产发展的一系列社会关系、经济关系和技术关系。刊登房地产前沿理论和重大实际问题的研究成果，主要内容涉及房地产经营管理，包括开发、营销、金融、评估、中介、咨询等种种课题；以及城市发展和规划研究。《关于我国房地产"十二五"规划的几点思考》是丛书2010年第2卷。
图书目录关于我国房地产“十二五”规划的几点思考
一、房地产“十二五”规划的内容架构
二、指导思想是坚持房地产规划目标的民生性和独立性
三、明确保障性住房的投入和责任问题
四、创建保障性住房的绩效考核体系
五、确定抑制房价的基本政策
六、逐步建立城乡统筹的房地产市场
七、小结
上海住房保障和房地产发展“十二五”规划编制思路研究
一、“十一五”四年来，上海住房保障和房地产发展的回顾
二、“十二五”上海住房保障和房地产发展的环境预计及要求
三、“十二五”上海住房保障与房地产发展规划编制思路设想和具体建议
中国房地产“十二五”发展的若干思考
一、过去十年我国房地产业获得了长足发展
二、中国经济已率先冲出世界经济的阴霾
三、对我国房地产业的发展现状存在不同认识和争论
四、从城镇化过程认识中国房地产业的未来发展
五、将中国房地产调控政策建立在中国房地产中长期发展目标规划上
六、政策保障房的体制构建和投入是“十二五”房地产规划的重点
住宅市场与政府管制
一、导言
二、文献回顾
三、住宅的需求
四、住宅的供给
五、住宅的价格
六、住宅市场与投机
七、土地财政对住宅市场的扭曲
八、普通住宅的政府管制
九、其他住宅的政府管制
十、结论
上海公共租赁住房政策研究
一、研究背景
二、上海建立公共租赁住房制度的意义与作用
三、国外公共租赁住房经验借鉴
四、上海公共租赁住房政策实践的现状与问题
五、上海公共租赁住房体系建设的基本思路与框架
六、公共租赁住房体系构建要解决的几个重点问题
七、公共租赁住房建设需要的政策支持
警惕“二次房改”成为“乌托邦”与“民粹主义”的杂烩
一、在目标上警惕“二次房改”是“乌托邦”式的幻想和倒退
二、在路径上警惕“二次房改”是“民粹主义”
三、解决市场化的副作用警惕用“乌托邦”与“民粹主义”
四、解决高房价警惕治表不治本
中国住房发展中的四大关系
一、协调住房保障和住房市场关系，建立市场和保障的“双轨制”
二、公共租赁住房制度是对住房租赁市场的补充，绝不可替代市场机制
三、建设中小套型普通商品住房，让地方政府很头痛的一项任务
四、旧城改造与动拆迁难之间矛盾重重，急需健全相关的法律法规
上海直管公房（售后公房）物业管理成本和物业收费关联研究
一、本文研究的意义和必要性
二、物业管理在建设和谐稳定社区中的作用
三、直管公房（售后公房）物业管理中的尖锐矛盾
四、物业管理成本和收入存在巨大落差根源分析
五、物业管理收不抵支的短期影响和长期危害
六、直管公房（售后公房）物业管理发展的操作思路
七、直管公房（售后公房）物业管理发展的对策措施
金融危机背景下中国房地产经济和谐发展问题分析
一、论文研究的背景、目的
二、论文研究的技术路线
三、金融危机背景下研究房地产经济和谐发展的意义
四、金融危机对不同市场化程度的地区房地产经济不和谐的原因分析
五、供应链组织、决策结构对房地产经济不和谐影响的分析
六、社会主义制度下中国房地产经济和谐发展的形式化描述
七、目前我国房地产经济不和谐的实证分析
八、房地产经济和谐发展的途径
九、建立房地产经济和谐发展的系统动力学模型
武汉市经济适用房“六连号”事件的统计学分析及对策建议
一、引言
二、“六连号”事件回放
三、统计学分析
四、事件思考
五、对策建议
