小区简介本数据来源于王朝地图，最终结果以王朝地图数据为准。
馨怡花苑位于天河北龙口东路，一个旺中带静的小区，周边配套完善。馨怡花苑整个小区都是九层高的楼梯房，其中有一部分属于商检局的房改房，小区门禁管理，保安24小时轮值。小区配套地下停车场，休闲场地，绿树簇拥。周边有林和苑菜市场，还有羽毛球馆和足球场。从小区步行到华师地铁口仅需五六分钟，交通相当便利！
馨怡花苑的面积从60平方至150平方都有，户型多为2房1厅和3房2厅。
公交车：天润路站，途径线路包括32路、133路、406路、813路。
地铁：地铁3号线华师站楼盘优缺点优点：
地处天河北龙口北路，配套齐全，生活便利，交通便捷。
缺点：
临近主干道，有噪声污染，人流量大。
周边配置学校：广东外语艺术职业学院、广东技术师范学院、广东文学艺术中心
商场：怡东日用商店、瑜兴商行、万佳超市
医院：广州天河新东升门诊部
银行：光大银行、中国银行、中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行
饮食：龙馨潮州酒店、正宗桂林人米粉龙口东十八分店、潇湘土菜馆、大塘烧鹅龙口东分店
其它：家电制冷维修部
楼盘参数楼盘参数：所属区域： 天河区
楼盘名称： 馨怡花苑
开 发 商： 广州亚太房地产开发公司
楼盘地址： 天河区龙口东路416号
物业类别： 普通住宅
建筑类型： 小层洋楼
占地面积:13063平方米
总建筑面积:40693平方米
绿 化 率： 38
容积率:3.12
物业管理费:洋房0.4 元/平方/月
销售许可证：穗房预字第19960023 19960073号楼盘开盘和入住：开盘时间：1997年7月
入住时间：1998年9月楼盘相关企业：开发商:广州亚太房地产开发公司