江阴市概况江阴市位于苏南沿江,总面积987.53平方公里,其中陆地面积811.7平方公里,水域面积175.8平方公里,其中长江水面56.7平方公里。沿江深水岸线长达35公里。城市建成区为49.23平方公里。2009年末,江阴市户籍总人口120.35万人,全市登记外来人口88.4万人 江阴市辖6个街道、11个镇:澄江街道、城东街道、夏港街道、申港街道、璜土镇、利港镇、月城镇、青阳镇、徐霞客镇、南闸街道、云亭街道、华士镇、周庄镇、新桥镇、长泾镇、顾山镇、祝塘镇。市人民政府驻澄江街道澄江路9号。此外,江阴经济开发区:新城东办事处、港口办事处、石庄办事处、靖江园区。 江阴地处太湖水网平原北端,长江冲积平原南部,全境地势平缓,平均海拔6米左右,西南边缘地势偏低,中部、东北部有零星低丘散布其间,地势较高亢。
四大支柱产业之一的稳固性、铁路桥梁等城市建设的持续性、旧城改造用材的必然性,都意味着钢材产业的旺盛生命力,我们项目所在的江苏江阴历来盛产钢铁,随着沙钢、华西钢铁、兴澄特钢、法尔胜集团、扬子江造船厂、澄西船厂等一大批知名钢企的诞生,江阴是绝对的钢材大市,是枢纽级钢材贸易基地,财富空间巨大!
项目概况江苏苏南国际钢贸城一期建设占地120亩。建筑面积1万平
方米,共380套。项目于2009年上半年交付使用,现已实现90%以上的出租,350家钢贸企业已在此经营一年多,创造交易量600多万吨,交易额超过200多亿元。
项目运输我们项目是集交易、仓储、物流、加工配送、融资担保、信息服务为一体的钢贸物流市场。
商铺信息现商铺均价9000元/平米,最低总价返租前68万多,返租后52万多,具体要看位置一铺一价。共计16幢沿街独立主题商铺,苏南国际钢贸城3层财富空间,100%超高实用面积,空间价值最大化;80平米的主力面积,每间商铺开
间4米,进深6.5米;一层层高3.2米,二层2.8米,三层2.7米,坡顶高度2.6米!
返租政策一次性返还3年租金,按照每年8%的回报率,三年24%,签约时在房款中一次性扣除。 我们采用经营权与所有权分离的一种销售模式,前三年将经营权收回由市场管理公司统一对外招商、经营、管理,目的是培育整体
市场。方便业态统一规划、统一对外招商。
江苏苏南国际钢贸城位于江阴南出口往东南1公里的澄杨路上,对面是全顺汽贸、宝马4S店,是江阴区域最大的钢贸市场聚集区!江阴过来直接往华士方向开就行了,由锡澄高速与无锡相连接,东接常熟、张家港,西连常州、南京,地处苏锡常“金三角”几何中心距锡澄高速南出口仅1000米,距江阴东门车站不到4公里,开车仅6、7分钟,项目的北侧是汽车产业园及城东区,东边是江阴市正在大力开发的敔山湾板块。项目门口澄杨路直通芙蓉大道、江阴南出口、长山大道都不超过1分钟车程,交便及其便捷。
项目投资10大理由1、江阴城市东移,钢铁产业财富东移。
2、城市建设步伐加快,催生钢贸行业1000亿商机。
3、90%企业火爆经营,分享400万吨200多亿财富盛宴。
4、强大的仓储容量、物流配送和融资担保,成就钢材旺市。
5、6为一体的系统服务,造就钢贸行业巨擘。
6、7大街区沿街商铺规划,最大化的财富空间。
7、沿街独立产权主题街铺,小投资,大财富。苏南国际钢贸城(7张)
8、5大统一、8大经营举措,永葆市场兴旺。
9、智能化管理运营,助投资者赢定未来。
10、74平方旺铺,三年就赚20万租金!