《纽约大亨》就像一款经营小梦想的游戏，当你决定开放某个商业区时，玩家得看紧点，观察跟踪一下商业区周围的人民的反应，来适时的调整好你的计划来满足街上每人的不同的愿望，还可以观看你的电脑AI竞争者怎么想办法打败你.商场如战场嘛!
如果玩家在经营一所夜总会，影响范围是比较巨大的.玩家应该时刻的检查居民对夜总会的反应，看他们对夜总会有多大的兴趣和他们到底在想些什么，来优化你自己的夜总会以后的发展方针.同时，玩家当然希望附近只有一家夜总会来垄断生意，但商场风云又有谁能预料呢?其它的娱乐场所还包括有酒吧，流行时尚的专卖店等等.把握机遇和商机，立足于优势一方。
玩家还可以专门的去研究居民区的人的千奇百怪的想法.《纽约大亨》的纽约城拥有大量的人口，所以的人都有属于他们自己的想法，状态，愿望和日常生活.如果玩家和他们详细的聊天的话还可以获得很多金钱作为奖励，解决掉他们的日常烦事，给予他们所需.水可载舟，亦可覆舟，是本游戏另一大主题。