20世纪50、60年代建造了大批钢筋混凝土厂房和公建、办公楼。这些房屋使用至今也有三十四十年的历史，由于使用维修不当或者建造质量原因，许多房屋存在这样或那样的问题，有些相当严重，危及结构安全。
由于土建投资大，所以尽管房屋存在一些问题，往往不会因此拆除重建，而是采用结构加固的办法，只要花少量的投资来维修、加固就可以恢复其承载力，确保安全使用。
另外由于新的使用要求，房屋要改变用途或进行夹层等也需要对原结构进行加固。
所以，今后的加固工程量是很大的。从事加固行业是有很大的发展空间的。（自吹的说）
以上就是简单的加固改造的原因。（拙见需各位补充）
【现今常用加固方法和存在的问题】
钢混结构目前常用的加固方法有：
加大截面、增补钢筋、预应力、改变传力途径、改变受力体系、粘钢、包钢、粘贴碳纤维等。
对有裂缝的混凝土构件应先进行裂缝修补和化学灌浆，是否另外做加固补强，应根据实际情况，应根据实际承载力而定！
加固设计与新设计的区别在于其受到原构件的制约。加固设计除了要考虑安全和经济因素外，还应考虑实际受力情况，周围环境，施工的可行性。同一种方法对某种结构形式特别适用，而对于其他结构不一定适用。
现今加固市场，某些设计人员由于业务素质和专业水平有限，胡乱套用（滥用）别的加固方案，造成很多问题。
例如;粘钢板和粘碳纤维是近年比较流行的加固混凝土结构的方法，由于其快速简捷而深受欢迎。
可是某些公司和技术人员由于业务素质缺乏，专业水平有限，套用别的加固图纸，滥做设计。不管工程是否适合，到处粘贴钢板和碳纤维。（因为粘钢粘碳纤维加固图纸大同小异）。
其实加固方法应根据实际情况来选用。
【提醒】根据碳纤维和粘钢的受力特征，用其来加固梁、板等受弯构件或者其他受拉构件特别有效，但是如果用其加固轴压构件或小偏压构件就不太合适。