一、 地理位置及交通
地处江苏如皋市长江镇长青沙岛东南首。东距南通市区30万里，北至如皋市区45公里，有长青沙大桥和华沙大桥连接江北。沿江一级公路，疏港公路和如港一级连接宁通高速、盐通高速、204国道和宁启、新长铁路等主干路网、苏通大桥和皋张汽渡连接大上海和长三角各大城市、交通四通八达。
二、 面积、水系
总面积1133000㎡，其中水域面积（排灌河、风景河、鱼池）80000㎡。绿地面积534000㎡。专有涵闸与长江相通，自成水系，排灌顺畅。
三、 基本建设
近年陆续投资100多万元修建桥梁壹座，即进口处的天禾桥。修筑贯通园区的中心水泥大道1.6公里，建造了门口楼、厕所。鱼池整修驳坡800m，对电力线路进行了改造，接通自来水，电信线路畅通。目前在建的还有园区进口处大牌楼壹座。可登高望远的人造景观假山壹座，预计造价40万元。休闲垂钓中心有鱼池4处，面积60亩，一座可接待200人的餐厅已基本竣工。
四、 林带林网及大面积银杏林
四周水杉林及河旁、路旁高大的水杉林带总面积300亩，胸径30cm以上高达20m的水杉树1.9万棵，构成格具特色的森林公园美景，树龄10-20年的大面和银杏林500多亩，栽植直径25cm银杏2000棵，直径15cm的银杏1.2万棵。
五、 精品果园及高档食用菌
特色精品果园有150亩，品种有桃、梨、枇杷、杏、李、葡萄等等，其中不少已有果品产出。园区及周边所产的西瓜已注册绿沙王商标，品质特佳畅销城乡。食用菌生产基地建厂房及大棚1.8万㎡，日产高档食用菌10吨。园区所产荞麦酿制的荞麦酒让品尝者赞不绝口。