产权这一概念的提出者科斯不赞成通过政府的行政或经济干预来解决经济外在性问题，以避免衍生寻租现象。他认为，政府只要把产权界定清晰，就可以利用市场机制进行产权交换并有效地解决经济的外在性问题。科斯(Coase)的这一主张，被概括为两个定理：
科斯第一定理指出：如果交易成本为零，产权的清晰界定是资源最优配置的充要条件。
科斯第二定理表述如下：如果交易成本大于零，则不同的产权配置会带来不同的经济效益。在存在市场交易成本的情况下，合法权利的初始界定会对经济制度运行的效率产生影响，产权的调整会比其他安排产生更多的价值。