乙级写字楼是指具有良好的地理位置,建筑物的自然状况良好,建筑质量达到有关建筑条例或规范的标准,但建筑物的功能不是最先进的,有自然磨损存在,收益能力低于新落成的同类建筑物,有良好物业管理服务的写字楼宇.