所说的小区宽带一般指的是光纤到小区，也就是LAN宽带。整个小区共享这根光纤，在用的人不多的时候，速度非常快，打游戏和下载东西时有感觉。理论上最快可到100M，但到晚上高峰时，速度就会很一般。
这是大中城市目前较普及的一种宽带接入方式，网络服务商采用光纤接入到楼（FTTB）或小区（FTTZ），再通过网线接入用户家，为整幢楼或小区提供共享带宽（通常是10Mb/s）。目前国内有多家公司提供此类宽带接入方式，如网通、长城宽带、联通和电信等。
安装条件:
这种宽带接入通常由小区出面申请安装，网络服务商不受理个人服务。用户可询问所居住小区物管或直接询问当地网络服务商是否已开通本小区宽带。这种接入方式对用户设备要求最低，只需一台带10/100Mbps自适应网卡的电脑。
我们熟悉的ADSL宽带是单通道连接，和小区的共享光纤接入不同。如果小区用户过多，或者是有的人流量特大，会拖慢你的速度。所以ADSL接入速度虽然理论值较LAN接入小，但质量较好。
不过目前来看，LAN用户的速度还是比较高的，不但下行速率高，而且上行速率也一样高（其实也不一定，关键还是看运营商的运作。有的运营商在中心机房已经将上行带宽减小，所以现在小区宽带看PPS等在线视频会比较卡）。比ADSL非对称接入还是有一定的带宽优势。
所以从速度来说，LAN比ADSL快。
但LAN浏览网页时和ADSL一样快，并且ADSL比LAN稳定性强。
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