皮革防霉剂是通过动物真皮的毛孔，进入皮内，均匀分布于皮内纤维表面，并能与皮内纤维适度结合，使真皮疏水、又透气、杀菌的产品。
真皮制品在环境潮湿、存在动物体污垢及温度高的条件下，往往会由于霉菌和酵母菌的滋生，使其质量受到严重影响。霉菌在皮革上的滋生，轻者会使皮革失去光泽，重者霉菌分泌的酶，会浸蚀皮革纤维，造成粒面脆裂和霉烂，使皮革的物理机械性能降低，缩短真皮制品的使用寿命。
由于潮湿是皮革发霉的重要条件，而动物性污垢（大多是人体汗液污垢）及较高的温度也是发霉的重要条件，因此皮革制品应存储于干燥的环境中，收藏前要彻底清洁干净，最有效的方法是真空隔绝保存，但这种方法，难于实行。最好实行也最简单最有效的方法是：先用皮模拟油的美皮王或美洁王皮革清洁剂，将真皮制品彻底清洁干净（磨砂皮、绒面革不适用皮模拟油的皮革清洁剂及防霉剂），再上一层美皮王皮革防霉剂，然后把真皮制品放于干燥环境中保存。
一件5000元的皮衣，如果因为发霉被毁弃，实在可惜。因此，如果家有贵重真皮制品，春夏到来时，就应该做好真皮制品的防霉对策。
皮衣防霉
皮衣如沾上雨水，应立即用毛巾或干净的布吸干水分，并放置在阴凉通风处晾干，切勿曝晒、烘烤，否则皮衣就会变硬或收缩，然后上一次美皮王皮革防霉剂（如不干净，要先清洁）。
皮衣受潮发霉（未使用皮模拟油的美皮王或美洁王皮革清洁剂及防霉剂）的处理方法：使用刷子及干净的布，将发霉的部份擦拭干净，用衣架挂于阴凉通风处凉干（约二十四小时后），用皮模拟油的美皮王或美洁王皮革清洁剂彻底清洁干净，上美皮王皮革防霉剂，待干净后再收藏于干燥通风环境中。在比较潮湿的地方，可以使用干净的旧单衣或布罩上保存。这样可以保持皮革在不同的环境条件下，能够正常吸放水分。
皮革衣物在保存时一定要采取悬挂方式，不可折叠存放，更不能被其它衣物压在下面。天气晴好时候可以把皮衣置于荫凉处通风（避免阳光直射），干燥冷却后再行收藏（如果使用美皮王皮革清洁剂及防霉剂则不必这样做）。
其它的皮革制品的防霉方法与皮衣的防霉方法相似，很简单的，只要用美皮王或美洁王皮革清洁剂清洁干净，再上美皮王皮革防霉剂，待干燥后放于干燥环境保存即可，不必再采取其它防霉工作。木制家具，如果要防霉，只要上一层美皮王防霉剂即可。
