南京的民国建筑是中国近代建筑（1840－1949）的一个重要组成部分，其发展历程经历了产生、转型、鼎盛、停滞、恢复五个时期，主要建筑风格有折衷主义、古典主义、近代中国宫殿式、新民族形式、现代派以及中国传统民族形式六种，从中我们可以看出民国建筑经历了由照搬照抄到洋为中用的发展轨迹。南京民国建筑，可以毫不夸张地说是一个近现代建筑艺术博物馆。南京民国建筑，其设计、构造、风格，既体现了近代以来西方建筑风格对中国的影响，又保持了中国民族传统的建筑特色。中西方建筑技术、风格的融合，在南京民国建筑中表现最为明显。它全面展现了中国传统建筑向现代建筑的演变，它在建筑发展史上具有重要的典型意义。时至今日，南京的大部分民国建筑保存完好，构成了南京有别于其他城市的独特风貌，南京因此也被形象地称作是“民国建筑的大本营”。
有建筑学家评论说：“南京地处南北之中，交通便利，文化兼容并蓄，其建筑样式既有北方的端庄浑厚，又有南方的灵巧细腻。比较上海、天津、广州等城市的‘西化’，南京民国建筑可谓参酌古今，兼容中外，融会南北，堪称西风东渐特定历史时期中外建筑艺术的缩影。”作为民国之都，南京的民国建筑按照类型有以下几种：
●官方建筑类：民国时期，国民政府的中央行政机构由五院十八部六个委员会构成，这些由中央政府统一建造的行政类建筑规模宏大，气势非凡，是南京独有的。如位于中山东路313号原中国国民党中央监察委员会，国民政府行政院（现解放军政治学院），国民政府外交部大楼（现省人大常委会办公大楼）。
●公馆别墅类：达官贵人的官邸别墅云集，也是南京民国建筑特色之一，其中以山西路、颐和路一带尤为集中，共建房1700处。这些洋房千姿百态，宛如万国建筑博物馆。
●公共建筑类：纪念类的有中山陵；公共建筑中的励志社（钟山宾馆一号楼）；文教建筑中的国立中央研究院（现中科院南京古生物研究所）、中山南路上的大华电影院（原大华大戏院）等，银行等公司建筑则有大家熟悉的新街口原交通银行，当年南京最高建筑——七层高的新街口福昌饭店等。
南京的民国建筑中，还有一些建筑反映了中共革命斗争的历史。如梅园新村、梅庵、八路军驻京办事处、中央商场、和记洋行、中央军人监狱、首都监狱等，其中尤以中央军人监狱最具代表性。
南京民国建筑呈现四大特点：
一、等级高：南京作为民国首都，中央级建筑多，包括国民政府“五院八部”等行政建筑，以及“中央研究院”、“中央体育场”、“中央医院”、“中央博物院”等，其规模、等级均属当时全国（甚至东亚）之最。
二、类型全：按建筑原有性质可分十大类型，即行政办公建筑、纪念性建筑、文教科研建筑、宗教建筑、使馆建筑、公共性建筑、官邸建筑、工业建筑、交通建筑、民居建筑。
三、历史及艺术价值高：上世纪二三十年代，南京汇集了当时中外优秀的一批建筑师，在宁进行大量建筑创作活动，留下了风格各异、中西合璧的民国建筑。
四、内涵丰富：民国建筑大多与历史事件、名人相关。
