上海浦东康桥工业区创建于1992年5月,是上海的市级工业区,规划面积26.88平方公里,规划发展备用地16.8平方公里。
一、区位优势
康桥工业区位于“大浦东”的中心位置,处于上海城市外环线浦东段的南北两侧,素有“浦东南大门”之称,可直接享受浦东新区优惠政策。
作为南汇区和浦东新区联动发展的桥头堡,康桥工业区是浦东微电子产业带的重要组成部分。以外高桥、金桥、张江等国家级开发区组成的微电子产业带,对康桥产生着强烈的辐射作用。
康桥工业区处在上海两个机场和两个港口的中心区域,城市外环线、中环线、罗南大道、沪芦高速以及轨道交通11号线的穿针引线,更凸显了康桥工业区的区位和交通优势。
二、规划布局
康桥工业区分为建成区、电子信息产业区、国际医学园区和拓展区四大版块。
建成区面积约8平方公里,位于浦东新区和周浦镇之间,是康桥开发13年来,已经建成的具有一定产业规模的成熟区域。其中工业建成区面积约为4平方公里,形成了电子电器、汽车零部件和新型建材三大主要产业。该区域已引进外资企业近300家,总投资27亿美元,其中包括美国福特、法国施耐德、英国皮尔金顿、德国GKN等12家世界500强投资的企业。2005年止,该区域有200多亿人民币的产出和18亿人民币的税收,建成区高速扩张的经济规模为康桥工业区的发展打下了良好基础。
建成区以东的电子信息产业区,规划面积约6.5平方公里,位于罗南大道和申江路之间,外环线以南,周邓公路以北。依托华硕、日月光等龙头企业,它将努力打造成为与张江高科技园区相呼应的电子信息产业高地。
电子信息产业区以南,机场高速公路以北是国际医学园区,规划面积为11.5平方公里。它是以打造高端医疗服务平台为目标,集“医、教、研、产”为一体的新型综合性医学园区。它可分为国际医院区、国际康复区、医学院校区、医疗器械产业区、医学研发区和国际商务区等6个功能区。它的医疗器械产业基地已获得国家火炬计划的冠名权。
国际医学园区以南为拓展区,规划面积为13.8平方公里,其中4.5平方公里已可启动开发。拓展区为康桥工业区今后的发展留下了足够的空间。
三、主导产业
依托“两港”效应以及与浦东联动发展的优势,康桥工业区的产业发展将以电子信息产业、医疗器械和医疗服务产业、汽车及零部件为主的现代制造业为主导产业,同时大力发展总部经济和研发产业等生产性现代服务业。
借助毗邻张江高科技园区的地缘优势,呼应上海推进以集成电路和软件为核心的信息产业的政策导向,康桥工业区电子信息产业蓬勃发展。投资90亿人民币的中国电信南方总部,投资15亿美元的华硕电脑项目,投资20亿美元的日月光半导体项目,以及随之而来的相关配套企业,构建起康桥工业区电子信息产业的基本架构,不断提升康桥工业区的产业能级,完善该区域的产业链结构。电子信息产业,作为康桥工业区的第一主导产业,将成为引领康桥工业区乃至整个周康地区高速发展的火车头。
医疗器械和医疗服务产业,依托国际医学园区,力争创造出一个医疗与科研,疗养与生活,投资与创业两相适宜的人文生态环境,构筑医疗领域投资的综合服务平台。通过科学的功能定位,已吸引美国、德国、日本等多个国家的客商入驻。已签约落户的项目有:德国西门子医疗设备中心、日本德真会齿科医疗中心、国家医疗器械检测中心、先声药业上海总部、上海交通大学护理学院等。
以一汽专用车组装和延锋、纳铁福、江森自控等汽车零部件生产企业为代表的汽车及零部件制造业,是康桥工业区的传统优势产业和重点发展的主导产业。一直以来,康桥工业区都是与上海安亭、金桥、临港三大整车制造点相配套的汽车零部件制造业基地,落户项目遍及整车组装、车用仪表、汽车座椅、汽车传动轴、汽车蓄电池、汽车安全系统等各个领域。康桥工业区的拓展区,也将依托浦东的通用汽车生产基地和临港的装备制造业生产基地,大力发展以汽车及零部件为主的现代制造业。
规划建设中的康桥产学研总部基地占地1平方公里,分A、B两个区域,重点发展总部经济和研发产业。康桥独特的区位和交通优势,为产学研总部基地的建设提供了可能。基地内设总部商务办公区,为国内外企业的总部机构进入上海提供广阔空间;高新技术孵化区,具备自主知识产权技术的研发功能和先进制造技术的孵化功能;产学研配套服务区,可提供大中型会展、金融投资、人才培训等专项服务。
四、投资环境
康桥工业区内教育设施齐全,中科大上海研究院、建桥学院和中侨学院可为康桥的开发培养大批的实用性人才。区内既有高中档别墅绿宝园、罗山绿洲、康桥华庭、康桥半岛,也有适合工薪族居住的双秀家园、康桥老街等。社区环境优美,金融、购物、休闲、娱乐场所一应俱全,各大商业银行、五星级皇冠假日大酒店以及天润发超市、康桥半岛会所、康桥文化中心等提供着舒心满意的各种服务。
康桥工业区的基础设施建设已臻完善,区内实现了上水、下水、排污、供电、供气、通信、道路的“七通”。良好的投资环境,使康桥受到了国内外客商的青睐。而拥有全新服务理念的开发团队,采用国际科学的管理模式,严格执行ISO9001和ISO14001标准的各种服务,将给投资者享受宾至如归的感觉。
五、发展前景
随着中国电信、华硕和日月光等重大项目的相继开工建设,康桥,正以其独特的魅力成为海内外客商投资的热土。到2010年,康桥工业区将实现工业总产值1000亿元,生产总值250亿元,税收50亿元。并培育产出300到500亿以上的企业2家、50亿元以上的企业8家,使骨干企业的产出占到整个工业区产出的80%以上,将康桥工业区打造成为上海重要的电子信息产业基地和企业总部基地、先进制造技术的孵化基地以及和谐优美的工业社区。
2006年,康桥工业区实现工业总产值300亿元,税收23.6亿元,合同外资3.76亿美元,实到外资1.61亿美元,固定资产投资46亿元,其中工业固定资产投资31亿元。
2007年1-6月工业区主要经济指标完成情况如下:实现税收14.7亿元,同比增长18%,占全年计划的56.5%;规模以上企业产值200亿元,同比增长84%,占全年计划的50.4%;工业固定资产投资12.18亿元,同比增长13.3%,占全年计划的48.7%,合同外资(新口径)1.907亿美元,同比增长82%,占全年计划的76%。实到外资1.027亿美元,同比增长5%,占年计划的50%;注册企业实现税收3.706亿元,同比增长30%,占年计划的73.4%,内资企业注册资金5.087亿元,同比增长19%,占年计划的74.8%,出口创汇9.2亿美元,同比增长298%,占年计划的73%;万元产值能耗为0.111吨标煤,低于年计划的0.185。