我们院都是出租房，2月26号，我房间的对门张三（化名）因为老家找了个工作要退房。我对张三说：“你要退，那我就把这间租下来。”张三同意了。当时张三的租金是交到3月30号。之后我又跟房主（老太太李四）打了招呼，李四同意了。
张三2月27号走了，但他的床，衣柜暂时还没拿走，说那边安顿好了，这边再拉走。我把我的桌子和床搬进去了，挺费劲的，还是找人帮助搬的。钱暂时没给张三。
谁料，3月3号，张三回来了，说老家的工作黄了，他不得已还得接着在这儿住。
我说：“你说退房后，你和李四的口头协议已经解除了，现在我和李四的口头协议有法律效力。”
张三：“我的钱交到3月31号。”
我说：“口头协议解除就是解除，和你钱交到哪天无关。我现在合法租这间房子。”
由于李四是个70岁的老太太，她不识字，一切都是口头协议，没有书面东西。我和张三找到李四评理，谁料李四说：“这房让张三住，因为张三钱已经交到3月31号，等于没到期。”
我说：“是没到期，而且房子是您李四的，您爱租给谁租给谁，我管不着。可李四已经表示推房，我东西已经搬进去了。您和李四的口头协议在李四搬走时就解除了。现在我和您的口头协议具有法律效力。”
请大家来评理，这间房子该谁租？没有这样耍弄人的。
我是这样认为的，所先大家也想不到会出现这种情况，而老奶奶
年事已高又不识字也不懂法律意识只为了挣钱，你们又自愿租老奶奶的房，所以问题只有出现在你们两个的身上了，我想应该是你自己太过大意，没想到要自己跟张三写协议书，比较有法律效意，所以口头协议应该也必须要有证据吧？如果老奶奶不出来为你做证呢
那么就自认倒霉吧，如果说没有剩算的官司还是不要打来得好
嘿嘿，希望你开心！
噩魂
