"新海派"风格让房子变有趣
时间:2005-2-23
在2002上海9大房地产关注品牌中，加拿大KFS国际建筑师事务所设计的楼盘占了7个，引起了业内广泛瞩目。
其实这家建筑事务所进驻上海市场才短短2年，但它承接的市中心设计项目，已占了市中心建设总量的2成；作为政府邀请的7家境外设计公司之一，它还成功参与了上海2010世博会的竞赛方案，并得到高度评价。
那么KFS设计的住宅楼盘何以值得关注呢？有些什么出众之处可供购房者选房时借鉴参考呢？记者采访了KFS总经理傅国华。
傅国华说，这种越来越为人们接受的住宅建筑风格，姑且称之为“新海派”吧。它承袭了一些上海人的居住习惯，又讲究回归建筑的本意：“房子就是给人住的。”它不再把住宅建成具有历史沉重感的东西，而是让住宅变得越来越轻松有趣、令人愉快，让人们充分地享受阳光，在清新通透中与自然亲密融合。
可想象的天花板
举例说来，“新海派”住宅的室内空间往往具有丰富的层次感，而不仅仅是6面体，像楼盘的2房、3房那样房型雷同，程式化。通过一些局部设计上饶有情趣的变化处理，常常给人带来惊喜。在春天花园的一些跃层单元，设计了局布挑空，如果你不是站在挑空部位的正下方，而是侧一些，你就看不到挑空部位的天花板，就仿佛有一部分的空间可以无限上升，令人遐想。在一些顶层的单元，还设计有“阳光中庭”，即主卧室的部分天花板是玻璃的，连着南面的落地大窗，这样就能躺在屋里望星空，也可以感受阳光在天顶划过，为生活增添了情趣。
跃入室内的“鱼”
客厅连着阳台，已是习以为常的设计。在选房时，阳台比较大似乎也能成为卖点，很少有人会提出质疑，而入住后的缺陷，人们也只是默默承受而很少提及。事实上，客厅阳台的利用率是很受局限的，如果“张灯结彩”地晾挂衣物，客人来访时实在不雅，也遮挡了室内光线；除非阳台上布满家庭园艺，不然留给客厅的也不会有太好的景观，而小区园林则被阳台隔离了，在客厅内基本望不到。
“新海派”的设计往往让阳台连着卧室，只是在侧面与客厅相通，垂落的窗帘还为客厅增添了韵致；而客厅的主要采光面是大幅的落地玻璃，这样，小区绿化就被直接“引”进了屋内，成为很好的自然景观的“装饰画”。在达安锦园，整个小花园沿中心庭园展开，中庭的绿化呈现一条具象的鱼的形状。透过每一户客厅或餐厅的落地窗，无论你站着坐着，这条“鱼”都能完整地“跃”入室内，这已不仅是一种景观的呼应，更有一种生动的精神成为人们日常生活的组成部分。
分享亲水风光
住宅让生活变得轻松，还在于构筑一个轻松休闲的生活氛围。所以“新海派”住宅的立面通常都非常轻盈明快，很少花纹图案的装饰，而仅以建筑的比例、尺度来体现审美的圆满。所以走近这样的小区，那一片建筑首先就给人轻松、年轻的感觉，让忙碌而疲惫的心自然地平顺下来。
而进入小区，设计强调的是，所有的绿化、公共设施，不仅仅要“悦目”，更要真正地“怡人”，得吸引人们随时地愿意进入其中玩玩逛逛、坐坐聊聊。在锦锈华城，推出了“泛会所”概念：它不张扬会所的豪华，而是将会所“聚友＋健身”的功能，融入到一条贯穿于小区绿化的廊道内，让住在各栋楼里的人们走出家门几步就能进入会所，方便地享用各种休闲健身设施，就算走过路过的“懒人”也会被它的气氛所吸引，而欣然加入其中。
锦锈华城依川扬河而建，沿河是亲水步道，遍植棕榈和香樟，更保留了大片原有的水杉林，令小区承现了文化渊源；而亲水步道的后面不是拔地而起抢占地型的高层，而是二三层的花园住宅，让建筑沿着河的纵深慢慢长高，让更多的住户能分享水岸风光。这种注重城市生态与景观的设计理念，真是值得很多“水岸住宅”借鉴。
在室内淋雨
用现代手法体现怀旧，这本身就是颇耐得玩味的。古北已是一片密度不低的现代化居住社区，在这样的环境中如何营建自然的生态野趣和传统的石库门情趣呢？
堆土。在古北二期的基地上堆出一个两层楼高的土坡并不费力，而建筑错落于土坡上，这在现代都市中就显得别有情趣了。匆匆忙忙提着皮包出门，迎面一丘葱绿，坡后的人家也显得幽远了，此时的心情也跟着飞扬起来了吧。
空中造景。回家走出电梯门，面对的也不是冰冷的走廊、墙壁，而是一个2层楼高的、南向的空中花园，有充沛的阳光，有清雅的园林造型，在雨天还能飘到雨丝。穿过花园、进入玄关、再进家门，这感觉，是不是像推开石库门的黑漆大门再穿过天井？
