装修影响邻里有说法

时间:2005-2-23

家庭装修产生的噪音往往会影响邻里关系，特别是拆墙打洞、大兴土木弄得楼上楼下担惊受怕。许多人想知道政府部门对装修活动有没有一个说法，谁来管这个事儿？

我们查阅了一下有关文件，找到国家建设部1997年发布的《家庭居室装饰装修管理试行办法》，其中有几条是针对上述问题的。在“家庭居室装饰装修作业现场管理”办法中规定：

一、家庭居室装饰装修不论是自行进行还是委托他人进行，都应当采取有效措施，减轻或者避免对相邻居民正常生活所造成的影响。

二、承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人，应当采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的安全。

三、家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物，应当按照有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品。

四、因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，应由家庭居室装饰装修的委托人负责修复和赔偿；如属被委托人的责任，由委托人找被委托人负责修复和赔偿。

对于拆墙打洞会造成原有结构改变的做法，《管理试行办法》中规定：进行家庭居室装饰装修，不得随意在承重墙上穿洞，拆除连接阳台门窗的墙体，扩大原有门窗尺寸或者自建门窗；不得随意增加楼地面静荷载，在室内砌墙或超负荷吊顶、安装大型灯具及吊扇；不得任意创凿顶板，不经穿管直接埋设电线或者改线；不得破坏或拆改厨房、厕所的地面防水层，以及水、暖、电、煤气等配套设施；不得大量使用易燃装饰材料等。

在关于施工扰民的问题上，北京市建委颁布的《北京市家庭居室装饰装修工程承发包及施工管理暂行规定（试行）》中，严格禁止在12时至14时、18时至次日8时之间，从事敲、凿、刨等产生噪音的装饰装修活动。