苏州人对“爬”房子,一直是乐此不疲,名声在外的。
而每个人“爬”房子的历程,也大可写成一本本各具特色的《人之窝》章回小说的。尽管版本不同,有一些情节,却是大抵相同的,例如,开章第一回――“购买建材”。
对寻寻觅觅淘建材的过程,几乎每个经历者都能说出一番甜酸苦辣,一言以蔽之:万事开头难。于是,到哪里买,如何买最合算便成了不少人取经传经的重要话题;于是,这两年,苏州市场便出现了一些有趣的现象,例如,建材进了市场,进了商场,进了卖场,和家电“大件”结成同盟,和生鲜食品比邻而居。提着“菜篮”看建材,逛逛商场比价格,一些顾客戏称“柴米油盐酱醋茶”开门七件事之外,又多了“第八件事”。
当装修建材以前所未有的近距离,“贴身”走进市民日常生活之际,“购买建材”便成了一个大众话题……
市场?商场?大卖场 你选择逛哪里?
6月6日,调整扩展后的石路国际商城家居广场迁至体育中心,1.5万平方米面积,2万余个经营品种,坐上了市区装饰用品商场的“头把交椅”;引人注目的另一点是:与大卖场家乐福遥遥相对,形成柴米油盐和建材的“奇妙”组合。
其实,这种组合在市区已有先例,两年前,另一对国际“明星搭档”――日用品卖场欧尚和建材超市百安居的出现,就已让市民大开眼界。
随着装修建材的大踏步走进市场、走进商场、走进超市,石头地板、水泥油漆,这些传统印象中的粗重东西,迅速登堂入室,变得触手可及起来。而市民的挑选范围,也越来越能货比三家,尽着兴致挑挑拣拣了。
据业内分析:目前苏州的建材市场,大致可分为以下几大层次:一类为面广量大的建材市场,如华东装饰城、横塘装饰市场等;第二类为星罗棋布的建材商店、专卖店;近两年新崛起的业态则有建材专业超市,以百安居为代表,装饰类专业商场,以石路国际商城家居广场为领军。
数以千计的各类建材经营门店的崛起,为市民提供的是一种全新的选择。一些顾客将之称为“萝卜青菜,各有所爱”。从远到近,从专程而出到顺便看看,形式多样的选购“版本”便应运而生。
版本一:小王的装修预算中,价格是重要的因素,且又有会开车的有利条件,于是,他抽了1个月功夫,仔细考察了各个市场的价格水平,和店家反复“侃价”后,欣然购下了中意的建材,对此,他很得意,市场里客商多,还价余地大。得出的经验则是需要有时间,更需要有眼光。
版本二:在园区工作的白领刘先生选择的购买地是卖场,他觉得一站式的超市选购时间快,效率高,顺带交把钥匙,设计、装修全部“OK”。
版本三:市民小陈最中意的是上商场,到这里逛逛,和营业员比较比较各个品牌的特色,有一种逛大商场的感觉。此外,各品牌在大商场的专厅布置、此起彼伏的联动活动,也让他觉得赏心悦目,购买时还能享受到商场家电、卫浴等联成一体的“套餐服务”。于是,根据家里装修进度,他和商场制订了一套瓷砖、地板、卫浴、家电的购买“进程表”,按部就班“全权委托”了。
建材?家电?园艺品 你有没有挑花眼?
谈起装修建材,以往,顾客能数出的也无非瓷砖地板、卫生洁具、五金配件等几大类而已,而眼下,装修建材的家族日渐宠大,家用电器、床上用品、装饰用品,乃至植物、仿真植物、园艺用品也纷纷挤进装修建材的“大宅院”,令人眼花缭乱。在石路国际商城家居广场新开出的“清单”中,名列其中的商品居然洋洋洒洒达到10大类。而市民购买“建材家族“的胃口,也在迅速“加大”,据统计,前几年到家居广场购买“套餐”的顾客,金额往往只有几千元,局限于浴缸、台盆等寥寥几件,而目前,大部分顾客的“基本套餐”在3万元左右,空调、家电都被作为装修要件 “囊括”而去。
面对日渐扩展的装修家族,不要说顾客看花了眼,称选建材有选时装的感觉,就连一些行家也是“老革命遇上新问题”,称“装修概念大不同”,例如,厨具类家电原来在商场经营中一直归于小家电之列,家居广场4年前开业时,还为此究竟属于哪类 “身份”争论过一番,然而,随着国际装修厨卫一体化趋势,厨具卫浴成为装修时必须整体考虑的一部分,销售明显上升。而百安居的植物园艺也让市民在眼前一亮的同时,成为装修建材家族中最吸引人的新亮点之一。
而从市民选择方式看,随着各种商品日渐溶入装修一族,一站式购物、商场化经营等全新经营形式不断被接受,潜移默化中成为一种日常购物方式。仅以商场式家居销售为例,石路国际商城家居广场开业4年来,营业额翻了一番,年上升幅度平均达 25%以上,建材家装“登堂入室”进百货的尝试,受到顾客欢迎,在此潮流中,上海“九百”也是成功的一例,目前已开出数家连锁。而从苏州看,进超市买建材,逛商店买建材也已“生根开花”。
品牌?个性?艺术性 你跟得上潮流吗?
如今,购买装修建材,除了价格、品质等老话题外,时尚、潮流也成为顾客最关心的一大热点。
据介绍,目前苏州市场上,品牌化、个性化、艺术性成为主流。以往,市民买服装、用家电讲究品牌,如今,就连装修材料也讲究名牌。林女士此次装修新居,家中的卧室门、书房门、卫浴门全部挑选了美国品牌“美森耐”门,尽管价格不菲,然而,她觉得物有所值。而家居广场的经营者近两年也经历了这样一幕有趣的景象:以往,顾客来买木地板,所关心的无非就是价位、品质,而眼下,则大不一样,许多顾客一来,就直奔郭木材、先锋等一些品牌地板,一些杂牌军开始坐起冷板凳。
市民购买建材的品牌化趋势,使商场的品牌展厅、品牌活动紧随家电等大件商品,成为一种时尚。百信、科勒等品牌,都创下了销售纪录,其中,“百信”品牌在石路国际商城家居广场3天大型活动曾创下80余万元销售纪录,在全国各商场的销售中创下新高。而科勒品牌,目前销售额比4年前翻了一倍,令品牌厂商连称:“苏州市民品牌消费实力强劲”。
在品牌装修材料进入家庭的同时,个性化、艺术化、简洁化的现代装修潮流方兴未艾。据介绍:目前,苏州市场的装修类型大致分为三类,一类是包工包料,另一类则是主料由客户购买的“半包”,还有一类是装修公司仅包人工,材料全部由客户买。在这三种形式中,即使是全包,也是许多顾客指定材料品牌,款型。因而,市民在装修的第一步购买材料中,也占据绝对主动的地位;因而,根据顾客口味的个性化消费成为主流,从原来的选择实用到现在的体现装修风格,市民的装修品位日渐丰富多彩。追随这一潮流,各种装修建材的成品化倍受青睐,为市民发挥个性的自由组合提供了条件。