完美装修“七步曲”让你轻松把家搞定
时间:2006-8-10
业主在选择装修材料的时候一定要细心。近期，很多读者致电表示，收了楼，却不知道如何选择装修公司，也不知道装修需要做哪方面的准备工作，为此，记者请教了相关的专家与家装公司，为需要装修的消费者提供一些相关的资讯。
但这些步骤只是一个参考，希望能给予正在为装修而苦恼的读者朋友们一些帮助。
第一步：学习家装常识
常常有读者致电说自己在装修的过程中又中了装修公司设计的圈套了。他们应是第一次装修房子，对装修领域、建材行业的知识一头雾水，信息的不对等，让心存不良者有机可乘。
因此，首先要让自己不被骗，就得先充实自己的家装知识。要防止被骗，只能用知识武装自己，才能在装修可能要面临的各种风险中占据主动，将问题发生的可能性降到最低。
第二步：挑选监理公司
请监理的话最好是在您找装饰公司之前就介入，从一开始就参与进来，这样能更好地监控整个装修过程。监理全程服务的整个流程内容包括：考察装潢公司、选施工队伍、审核装修合同、审核设计方案、审核设计图纸、审核工程预算查验装饰材料、查验装修设备、隐蔽工程验收、工艺做法检查、工程进度监督、工程质量检查、协助客户验收等。
请监理公司有几点好处，首先可以放心地将工程交给监理公司，不用每天在工地上监督。其次是业主不用东奔西跑看材料，而由监理人员代替业主把好质量关和施工工艺。三是业主不必担心施工拖延时间，而由监理帮您合理确定时间，并写入合同，如对方拖延时间，是需要处罚等。四是业主请监理可省去装修费用的8%左右，可以杜绝装饰公司的高额预算和粗制滥造等问题。
第三步：挑选装修公司
装修公司的工程报价会比装修队高，但多花的钱其实是买了装修公司能够提供的售后服务和保障，所以找一个价格不是很离谱的、可靠的装修公司是比较正确的选择。
而除了装修公司信誉要好外，还要看这间公司的设计师水平如何。一个比较好的设计师，往往能给业主提供一些好的建议。特别是在色彩搭配、空间的合理划分、利用，以及物品的合理摆放等方面。
除了设计师外，还要看其装修队的整体素质如何。如果不放心，可以要求装修公司带去参观装修队正在装修的工地，就可以看出其做工了。
第四步：确定报价、签订合同
当收到报价单后，一定要仔细阅读，很多业主拿到报价单以后看的仅是价格一栏，报价低了就认为可以，报价高了就一个劲砍价。其实，这样做是错误的。如果价格没有与材料、制造或安装工艺标准结合在一起，该报价就只是一个虚数。
所以，报价单中需要关注的不仅仅是价格。最好多找几份朋友、邻居家的报价一起对比分析。
确定好报价单以及设计方案和预算都认可后，你就可以和装修公司签订由国家工商行政管理局监制、统一印制的《家庭居室装饰装修工程施工合同》，明确双方的权利和义务。
第五步：逛建材市场
与装修公司签完合同及设计后，最重要的一点就是去建材城里选购自己需要用的材料，如瓷砖、地板、门、涂料、五金、灯具、玻璃、石材、给水管道等，如果是自购建材，在这一阶段前业主必须已经购买到场的材料是：水泥、沙子等材料。
这些材料是一直被很多业主所忽视的，但事实上它们是装修工程的基础材料，非常重要。比如使用了劣质水泥，无论你以后买的是多么优质漂亮的瓷砖都会掉下来，那又有什么用呢？如果水泥质量好，贴瓷砖是不用加胶的，次水泥加胶也没用，过段时间贴好的瓷砖照样掉下来。
买水泥一定要认准大厂的牌子购买。有个小窍门可以帮助你选定品牌：打听一下当地的一些大型建筑项目用的是什么品牌的水泥，你就照着买这个厂家的，准没错！
第六步：施工准备
首先，要到物业管理处办理相关的装修手续，才可以开始装修。这里面还要提供给物业公司家装修的图纸，主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目。
此外，要为工人办出入证，以免装修期间有不法人员混入小区。
第三，就是要支付垃圾清运费：这笔费用是用来支付物业清理装修垃圾用的，和支付给装修公司的不一样。和装修公司签订合同时，对于由装修公司提供的建材一定要在合同中注明所使用的材料详细说明：材质、品牌及具体型号，比如：金秋牌E1级大薪板等等。
总有一些抱有侥幸心理的装修公司或工头会铤而走险，改头换面来个以假换真，如果业主不细心、不关注的话，劣质材料就这样偷偷走进你家里。所以，材料进场的时候，一定要自己亲自到场，带上合同和报价单，并请懂行的人或监理到场一起验收。并在合同签订时规定，工头进任何一种材料必须提早24到48小时通知业主本人或监理，否则材料出现任何问题，责任和误工均由装修公司或工头负责。所以，业主一定要坚持原则，不行就是不行。
最后，在装修的过程中要注意水电布线，水电路改造最重要，但是对于一般装修公司来说，这也是最重要的盈利点。所以在做设计的时候，就要严格控制预算。
第七步：完工验收
虽然有监理公司代为监督，但是在验收新装修好的房间时也要自己亲自验收。而在验收方面就要注意以下几点：
1.墙面：墙面的平整度影响着美观的程度，不平整的墙面则易出现开裂的现象，业主可以用肉眼或标尺检查一下。
2.电路：随身带个小的电器，比如手机充电器，可以把所有的插座都试用一遍。
3.水路：多冲几次坐便器，看看流水是否通畅。用水桶接满水，倒在地上，看地漏下水是否顺畅。试用所有的水龙头，是否灵活。如果家里装了热水器的，一定要试试，冷热水是否接反了。
4.木器：最重要的是检查是否有刺激性味道。
5.瓷砖：用小锤子敲敲看是否有很空的声音，沟缝是否饱满，瓷砖贴得是否平整。
6.地板：地板的拼花是否整齐，踩上去脚感舒适，没有异响。地板上没有多余的胶——这点很重要，否则以后很难清洁掉。
除了以上的细节外，业主还要注意保修服务，一个好的装修公司一定要提供好的保修服务，因此，业主要留好和装饰公司签订的装修合同，这是保修的依据。第二个要注意的是费用：如果是因为施工质量差引起的返修，业主不应承担任何费用。保修期：一般公司提供1年的保修期，但好的公司会提供3年或是更长的保修服务。
