家庭装修六大隐蔽工程暗藏险情
时间:2006-8-3
隐蔽工程看不见摸不着，工程进度伸缩性大，施工过程难监督，一些不负责任的施工队往往把隐蔽工程变成了“隐患工程”——
家庭装修中最让人担心的是什么？相信有过家装经验的人都会说是那些看不到的地方，也就是业内专家所说的隐蔽工程。据北京市建筑装饰协会家装委员会统计，近年来，在接到的有关装修质量的投诉中，由隐蔽工程引起的投诉占了很大比例。一些不负责任的施工队往往把隐蔽工程变成了“隐患工程”，给消费者造成了重大损失。
据居然之家家装部田竣经理介绍，隐蔽工程主要是指水、暖、电等这些完成后在外边看不到的家装工程。目前隐蔽工程的质量问题主要集中在给排水工程、电气管线工程、地板基层、护墙板基层、门窗套基层和吊顶基层这六个方面。根据装修工序，这些隐蔽工程都会被后一道工序所覆盖，所以很难检查其是否规范。也就是说，装修结束后如果隐蔽工程出现任何问题，想维修它就必须破坏其它工程。装修的表面问题容易发现，而且修补起来相对容易，而隐蔽工程一旦出了问题，给消费者带来的将是巨大的麻烦。
据百万家园监理公司总裁许国忠介绍，隐蔽工程中的问题相当多，主要是装修队施工不规范，把一些看似不起眼儿、实际上非常重要的步骤省略引起的。由于很多消费者没有时间盯现场，或是虽然在现场但却不懂行，无法发现问题。隐蔽工程中的问题多出在所用材料及施工工艺两方面：
所用材料质量低劣：少数装饰公司或施工队为牟取暴利，不惜以假充真，以次充好，让一些伪劣材料进入家装工程中，这是造成有些家装工程质量不过关的最直接原因。另外，还有的消费者对建材缺乏了解，又常常图便宜，自己把假冒产品买回家，影响到家装质量。比如，给水管道就是很重要的一项隐蔽工程，选择什么样的水管，决定了住宅中使用水的质量、卫生和健康。在装修中，很多“马路游击队”和一些不负责任的家装公司还在向消费者推荐使用“镀锌管”或不合格的PVC管等，其实国家早已明令禁止使用冷镀锌管作为给水管。
施工工艺违反规定：管道渗漏造成楼下居民顶棚损坏是隐蔽工程比较突出的现象。由于管道安装后不易检查，所有管道施工完毕后，施工人员如果没有按照有关规定经过注水、加压，检查有无跑、冒、滴、漏等程序就直接交工，而业主在收房时也很难查验，一旦出了问题，业主还得重新改造管道，劳民伤财。另外，一些业主或家装公司无视主管部门的规定，擅自拆改管线，有些为了美观，甚至要从墙上或地下走水管。还有的施工人员为了图省事，暗埋线路时直接将电线埋入抹灰层，而没在电线外套PVC管，有些虽然套了管，但中间的电线有扭曲、接头等错误现象；或者是在有弯度的地方直接把PVC管折弯，而没使用配套弯管工具或配套弯头，这样肯定会折到电线，很容易造成断路，甚至引起火灾。
由于建筑结构、施工内容差距较大，一些消费者对隐蔽工程认知不足，合同中也没做特殊约定，经常在此“栽跟头”。隐蔽工程在装修预算中是最重要的一项施工内容。如果装修公司在这一项的报价过低，很有可能是“陷阱”，会在施工中“偷工减料”。事实上，每一家装饰公司的报价中，水电项目都做预收后列明单项改造收费标准，最后结算以实际发生数为准。通常，消费者通过“货比三家”，对木、油、瓦工等项目报价还比较了解，但在市场上很难对隐蔽工程做出准确预算，即使是家装市场里的参考价格也非常笼统。据专家估算，隐蔽工程在通常的家庭装修中可以占到3000元到6000元不等，甚至更多。对于并不了解装修行业的消费者来说，最简单直接的方法就是，委托一些有资质的监理公司对工程进行全程监理，以确保家装工程的安全。
