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认真验收别让隐蔽工程变成隐患工程

王朝装修·作者佚名  2007-01-02
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“明枪易躲,暗箭难防”,家庭装饰装修中亦是如此。根据近期南京家居投诉咨询热线84686333统计,关于装修质量的投诉中,因为“隐蔽工程”不过关而造成的纠纷占了很大的比例。

一位刚刚装修了新居的业主反映:楼下的邻居发现卫生间顶部有水迹,后来还殃及到主卧室。经勘察,是工程队安装铜水管质量出了问题,连接件全用的是冒牌货,致使晚上水压增高水管爆裂。另一位家住河西的周先生打来电话:电信局上门来开通电话,忙乎半天电话就是接不通,原来是终端接口接错了线。经打听,这家装潢公司的水电工都没有上岗证书。

此外,管道渗漏造成顶棚损坏是“隐蔽工程”违规比较突出的现象,由于管道安装不易检查,所有管道施工完毕后,施工人员没有按照有关规定经过注水、加压,检查有没有跑、冒、滴、漏等现象,直接交工了,而消费者用肉眼是很难发现问题,一旦发现出了问题,后果严重。

“隐蔽工程”是指家庭装修中隐蔽在装饰表面内部的管线工程和结构工程,包括电器回路、给排水、煤气管道、用于固定支撑房屋载荷的内部构造等。但是,“隐蔽工程”并不意味着它完全是不可了解、不可监督的,“隐蔽工程”之所以隐蔽,是因为里面掺杂了很多的人为因素,即不规范的装修队和装修公司贪一时之利,在“隐蔽工程”上做手脚,“短斤欠两”、“以次充好”,企图蒙混过关。等到出了事之后又推脱责任,这给业主维权带来了极大的困难。南京日报记者提醒消费者,在装修初期做的隐蔽工程一定要认真检查验收。验收隐蔽工程主要分为以下几个部分:

1.水管给水是否畅通?观察接头弯头位置是否出现有水珠或者渗漏。水管的验收必须在完工后,有24小时的加压测试。

2.照明和插座是否正常?可买一个带座的普通的白炽灯进行测试。观察所有的电线都是否已经套管。

3.电视讯号是否清析?有没有雪花和干扰?最理想的做法是拿一台小电视进行测试。当然,如果你没有改动电视插座的位置,这个步骤一般可免。

4.电话讯号是否正常?有没有噪声?这个可以通过电话机进行测试。

5.网络线路是否正常?除了使用笔记本电脑外,市面上有一种几十元的专用测试器,可以在不需要拨号的情况测试出信号是否畅通。

6.应检查电视电话等信号线是否与电线近距离平行,正常情况下要求保持角度(非平行)或者保持20cm以上距离。

7.地面防水。需要对地面的防水进行闭水测试。方法是用胶带等封闭排水地漏,同时在地漏边上和门口砌一个小墩以隔水。然后放1cm左右的水,隔24小时后,看楼下是否有水渗漏。要注意的是:这种测试的前提是你已经做了防水,而且在贴瓷砖前进行测试。

 
 
 
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