热点区域优质房源带动天津房屋租金价格上涨
与二手房市场交易量下降不同，本市一些高端房源租赁市场却出现提升迹象。来自我爱我家的调查统计显示，七月份本市房屋租赁价格环比上个月提升3.5%，租金由上月的1179元/月上升到1220元/月。分析原因，主要由于热点区域房源释放，特别是本市一些大型商业项目或运营或开工，因此带动周边房屋租赁市场同步升温。
据介绍，由于房地产新政实施，开征营业税年限延长到5年，导致大量5年内次新房买卖交易骤减。另外，个人所得税在8月1日之后征缴也影响了一些地段较好房屋买卖交易，促使这些次新房转入租赁市场。此举对于租赁市场来说，无疑增加了优质房源供应。据了解，由于南马路五金城（查看地图）将在本月底动迁，使得其黄河道新地址周边房源十分抢手。据我爱我家负责人介绍，在热点区域方面，河西区租赁市场更为活跃，而和平区租赁市场也在沉寂一段时间后显现出交易活力。业内人士还分析，随着外资企业不断涌入，高档公寓租赁市场会呈现出稳步增长趋势，成交量还会随着需求量增加而逐步上升。