开发商拿地要过“5道关”别墅高尔夫用地未放宽

开发商拿地要过“5道关”别墅高尔夫用地未放宽

省国土资源厅9日下发了《关于进一步加强土地管理的意见》。根据该《意见》的要求，开发商获得建设用地要过“五道关”。而备受社会关注的别墅和高尔夫球场用地要求，依然没有放宽，执行停止供应政策。

获得建设用地需要满足的五个条件包括：项目必须符合国家产业政策；项目选址必须符合土地利用总体规划和城市建设规划、纳入年度建设用地计划，工业项目要坚持向园区集中，村民住宅要坚持向社区集中；项目要切实做好被征地农民的安置补偿工作，征地安置补偿措施不落实的，不予办理征地审批手续；供地必须符合国家规定的供地方式和节约集约用地控制标准，该有偿使用的必须按有偿使用方式供地，该以招拍挂供地的必须实行招拍挂方式出让土地，项目注册资本必须达到总投资额的20％以上；新建项目占用耕地，坚持“先补后占”原则，补充数量和质量相当的耕地，补划数量和质量相当的基本农田。

为切实保证中低价位、中小户型普通商品住房、经济适用住房和廉租住房的土地供应，我省规定，以上项目的年度供应量不得低于居住用地供应总量的70％。同时，我省将继续停止对别墅和高尔夫球场用地供应，切实限制低密度、大户型高档住房用地供应。建立完善土地市场信息发布制度，向社会全面、及时、准确地公开供地计划、方式、结果等相关信息。