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拉萨高端家装需求凸显

王朝装修·作者佚名  2007-01-03
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“在拉萨找高水平的家装设计师说白了就一个字--难。”刚刚在拉萨市西郊买了连体别墅的杨先生说。

对于杨先生来说,一套大房子不仅是在空间上的的享受,还要经过精心设计,装修的更加舒适美观,具有亲切感。

今年以来,随着房地产的不断升温,市场一片勃勃生机。精品楼盘林立、私家别墅正在升温,而精品装饰也开始抬头。而买了房的人大多会有杨先生一样的感觉,在家装上遭遇种种尴尬。

家装现状:差距较远

在拉萨说到家装,人们对街头零散的装修粉刷人员并不陌生。很大程度上讲,就是这些人承担着拉萨人房屋的简单装修。但实实在在地说,在这些从事简单装修的人员中素质良莠不齐,他们中大部分只有一些基础的从业技能,有的则只是把从事这种行当当成谋生的手段而已,在装修质量上往往也是大打折扣。事实上,一个设计师,除了需要具备相关的技能外,还需要一定的专业知识作后盾,并在审美、设计理念、文化底蕴、材料成本控制能力方面有一定的基础。

可目前而言,除却简单装修外,拉萨也同样有从事房屋精装修的公司或企业,而这些企业往往是建筑或其它企业的兼营项目,真正专营装修的企业几乎为零。

与此同时,在内地大多私家房产,对房屋装修已不再是精装要求,都已开始涉足高端设计,特别是别墅豪宅。

业内人士指出,如果目前的这种状况得不到改善,人才问题必将成为拉萨家装业发展的阻碍。

家装市场:呼唤专业

家装业市场的显现与房产的升温相伴相生,小区的开发让屋外环境越来越优美,谁也不愿将自己的房子装修得仍然一副钢筋铁骨冷面孔。

拉萨需要家装人才,也同样需要家装企业。家装企业的进入容易集中人才并形成专业的队伍,而家装人才才能通过这样的平台充分发挥作用。

业内人士指出,目前设计人员大体可以分为两类,一种是纯技术人才,另一种则是技术兼管理型人才。于拉萨而言,后一类型的人才即综合性人才,不仅能从事设计,还能进行业务洽谈,独立全面完成项目的综合性人才无疑是最适合的。

也有一些业内人士认为,薪酬水平也是能否吸引优秀设计师的一个重要原因。在内地,从事专业家装设计的人员同样紧缺,所以相对薪资水平较高,成为企业高价聘请的“香饽饽”。而拉萨能否真正吸引专业家装企业和人才,还要在市场的磨合与调节中体现。

 
 
 
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