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家庭装潢的几个要点

王朝装修·作者佚名  2007-01-03
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别找“装修游击队”。街头的装修游击队不可靠,这些装修游击队往往是一无营业执照、二无资质等级、三无办公地址、四无正规的施工队伍,纯属非法经营。在工艺做法上也不规范,能偷工减料的地方就偷工减料。

要把安全放在首位,不可随意改动房屋结构,要对室内空间进行有效的安排,整体布局要均衡有序。家具、陈设的尺寸和布置应符合使用者的日常生活规律和人体尺度。

装修前应了解家庭装修消费常识。有心理价位,装修前,必须对居室的装修档次有个初步定位,包括投入资金的准备,使有限的资金 发挥最大的效能。

是进行分项计算,家庭装修分“全包”与“清包”两种形式。要签定严密的施工合同,在签合同前,应详细了解各种材料(含施工费用)及管理者的基价,在施工内容上列出明细表,并注明主材单价、品牌、等级、规格、数量与装修要求。

要考虑室内采光与通风,面积较小的居室应慎用有色玻璃及镀膜玻璃。材料的运用应符合使用者的实际需要,不要过于偏爱某些材料而影响整体使用效果。

家庭装潢应把使用者个人爱好、情趣放在首位,不要盲目追随时尚,房间的功能性也应符合生活和工作的需要。

掌握付款技巧,不要在施工未完工前或尚未验收前将全部款项付清。要进行验收,验收是保护业主权益的重要手段 。目前可按照京城建筑装饰业已统一执行的《北京市家庭装饰工程质量验收规定》,对工程进行验收,也可请专业人员验收。签订工程保修协议书。工程完毕后,按期交付使用,正规的装饰公司都要与客户签订工程保修协议书,保修期至少应在一年以上。

要选择有相关部门核发的营业执照和建筑装饰企业资质证书的企业。您除了要检查营业执照之外,公司有无正规的办法地点,是否能出具合格的票据等,都是您要仔细考察的。建委颁发的“建筑装饰工程施工企业资质等级”主要是颁发给承揽公共建筑装饰的大型企业的。这些具有资质的装饰公司,它的设计力量和施工力量主要用于公共建筑的装饰施工,而不是用于家庭装修。

目前,在家庭装饰市场上承揽家庭装修业务的,一般都是这些公司派生出的子公司和经营部。而在这些子公司和经营部中,“挂靠”也不在少数。所谓“挂靠”,就是一些小型企业或个人,向这些大型装饰施工企业每年上缴管理费,使用这些公司的名义来承揽工程。

其次,您可以考察这家装饰公司所做过的工程,来评价它的设计和施工水平。室内设计师的水平和资历,直接关系到设计水平的高低,所以您要对这家公司的设计师进行详尽的询问。

装修质量的好坏,很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修之前,您还要考察一下装修公司所用的施工队。从工人的籍贯和他们使用的工具上,就可判断施工队是否具有相应的素质。

建筑装饰的概念和作用

(一)建筑装饰的概念

建筑装饰,是指以美化建筑及建筑空间为目的的行为。它是建筑的物质的物质功能和精神功能得以实现的关键。

(二)建筑装饰的作用

强化建筑及建筑空间的性格,使不同类型建筑各具性格特征。

强化建筑及建筑空间的环境和气氛,使建筑及建筑空间更具情感和艺术感染力。

弥补结构空间的缺陷与不同,强化建筑空间序列效果。

美化建筑的视觉效果,给人以直观视觉美的享受。

保护建筑立体的物理性能和设备的使用效果,提高建筑物的综合使用效果。

建筑装饰设计的概念、目的、任务和分类

(一)建筑装饰设计的概念

所谓建筑建筑装饰设计,就是根据建筑物的使用性质,所处环境和相应标准,综合运用现代物质手段,科技手段和艺术手段,创造出功能合理,舒适优美、性格明显,符合人的生理和心理需求,使使用者心情愉快,便于学习、工作、生活和休息的室内外环境设计。

在设计中,从总体上把握设计对象的主要依据为:

(1)使用性质 (2)所处环境 (3)相应标准

(二)建筑装饰设计的目的和任务:

目的,就是为人们的工作、学习、生活和休息、创造出优美的室内外环境,满足人们的物质和精神需要。

任务,就是根据建筑的使用性质和所处环境,综合运用现代物质手段,科技手段和艺术手段,充分考虑自然环境的影响,利用有利条件,排除不利因素,把建筑装饰的功能和艺术美有机地结合起来,使这个环境舒适化,艺术化和个性化。

(三)建筑装饰设计的分类

可分为室外与室内两大类;室外又可分为外部装饰设计和建筑外部环境装饰设计; 按使用功能不同,室内又可分为居住建筑室内装饰居住建筑室内装饰设计和公共建筑室内装饰设计两大部分。

怎样计算装潢面积和工作量

装潢面积分为地面积、顶面积和墙面积,专业一点讲是指居室空间的展开面积。地面积和顶面积一般也是指净的使用面积。但在装潢计算面积时是根据设计的图纸进行展开计算,因此装潢面积计算较为复杂。地面积一般比较好算,但如果地面有高低台阶,那么地面积就得加台阶的高度面积,地面积就增加了;又如顶面积如设计成高低变化的艺术吊顶棚,那么顶面积也会增加;墙面积的计算比较复杂,因为墙面积的展开面比较多(包括室内墙体的厚度面积),计算时需扣除门窗面积及固定家具面积。

施工工作量的计算由材料和人工两部分组成。家居装潢的内容各家不同,所涉及的工种和材料也较多。工作量的计算一般是根据家庭装潢中的每个单项项目来计算所耗材料的消耗量及人工消耗量,其中材料的消耗量也是根据装潢展开面积计算,然后加上合理损耗。而人工消耗量是参照国家编制的施工人员工时标准定出的,各工种作业工时标准均不相同,而家庭装潢的工时计算应比国家标准放宽一点,因为家庭装潢工种齐全,作业面小,工程量少,耗工多。

当你了解了家庭装潢中面积和工作量的计算方法之后,就能很容易地将自己家中的装潢面积和工作量计算出来,然后分别乘以装潢材料的单价和人工费单价,两项数目相加,最后再加上辅助材料的费用,即是整个工程的装潢施工的直接费用。

安全家装需知

家装安全从电入手,电气布线应采用暗管铺设,导线在管内不应有结头和扭结,吊顶内不允许有明露导线,严禁将电线直接埋入抹灰层内。

别忘水路安全,在管道安装时应横平竖直、铺设牢固,厕浴间防水也是装修中的一个关键环节。

就是家庭装饰要保证建筑结构安全,严禁拆改和损坏主体承重结构。

不得任意增加楼面荷载,填充、加厚阳台地面等。

不能私改管线,如电线、煤气、暖气、水的管线。

不擅自改变房屋用途。

不因排放管线而凿墙切断钢筋。

使用环保健康材料。

 
 
 
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