朝阳园的样板间由香港著名室内设计师陈诗华亲演妙笔，结合北京居家实际需要创造了一个全新户型——魔术空间。
朝阳园的“魔术”实际上是指居住空间分合重组的灵活性，是建筑师留给居住者的游戏。在示范单位里，分隔空间的主体不再是固定的墙体，取而代之的是几面由地板通到天花板的隔板：木质的或是玻璃的。
三房的示范单位被假定为一个年轻家庭和有一个孩子的住所。它是由白色的石材铺地，用木质的墙面，给人一种高贵、典雅的感觉，每一个细节都表现了豪华及品位。这种材质的灯光同样给人一种家的亲切感。这套示范单位有一间主人房、一间儿童房和一间书房。书房运用了玻璃和木质的隔断的组合。玻璃墙中的底层放置了性能卓越的视听设备，其他两层可以摆放自己喜欢的装饰品。由于玻璃的透明特性，装饰品既美化了空间，又使空间没有挤占的感觉，使客厅有一种纵深的感觉。把玻璃墙拉开，把木质隔板顺着滑轨逐扇拉出来，就把书房隔成了一个完全封闭的视听空间，可以在其中享受音乐的美妙，而不必担心会影响家人。当然，客人来访的时候，视听室就是个不错的客房，主人和客人各有独立的空间和通道，双方之间互不干扰，行动自由。平时，不需要很多独立的小空间的时候，可以推开玻璃墙，收回木隔板，把它们都藏到壁橱中，既方便又节省空间，这样刚刚还完全独立的视听室现在已经自然地融进了会客区，客厅和书房、走廊在视觉上没有了遮挡，使整体感觉更加通透开敞，2分钟之内带给你另一种完全不同的空间感受。另外，在客厅的落地开窗上方，采用了部分玻璃吊顶，镜子中的倒影增加了空间的立体感，让人感到客厅空间比实际的要大的多。而室外景色又从镜子中反射进来，给空间增添了一分活力，突破了空间的局限，也正符合了设计师最初的理念——室内空间室外化，室外空间室内化。
如果打算投资，那么“魔术空间”就更有优势。因为租户的要求不同，有的人喜欢通透的，有的人喜欢私密性高一些，无论怎么样，有了“魔术空间”，客户完全可以根据自己的需要来安排空间的结构。业主和租房者之间都省去了许多麻烦。
朝阳园的“魔术空间”在运用材料的时候，更多地考虑了“精明地利用资源”，就像俗语所说“好钢用在刀刃上”，在这个设计里，大量使用的是价低质优的材料，而在关键的地方着重勾画，所以能从总体上收到很好的效果。
对于家居来说，墙体是对空间最大的束缚，对活动墙体的研究一直是建筑业的重要课题。“魔术空间”只表达了设计师的一种理念，除此之外还有许多种组合方式，也就是说，轨道的走向、位置是多样的。朝阳园推出“魔术空间”的目的在于给购房者一个观念：合理的结构选型可以使得房间内部的固定墙体减化到最少，每个功能区域的分合组织权利全部掌握在使用者的手中，不必再局限于固定的客厅、卧室、书房之中，完全可以在通透开敞的空间里，遵循自己的生活习惯随意进行空间二次组合。