直到今天,家装仍是一个新兴行业———相应的法律法规不健全,“无序”是市场状况的真实写照。伴随着家装市场一起成长的,一直是纠缠于个个枝节的纷繁复杂的问题,2004年也不例外。
补充条款补充“陷阱”
目前,省城大部分家装公司在家装合同之外,会再与业主签订一个补充条款,这种由家装公司单方制订的补充条款往往更多地保护了家装公司的利益,而增加了对业主的束缚。
家装合同补充条款里存在许多权责不对等的内容,而且有的内容与家装合同互相抵触。家装合同如果与补充条款发生冲突,应该以家装合同为准,但是有的家装公司反而以补充条款为准,这显然是不合理的。
各公司自行制订的补充条款有的意思很模糊,业主在签订补充条款时要仔细斟酌,否则一旦发生纠纷会对业主很不利。
图难给钱难退
现在,省城大部分家装公司都收取量房费,但不给业主出图纸,房子量完了就没事了,如果业主不找这家公司装修了,公司也会以已经付出劳动等为理由,不退量房费。
设计费的收取方式,各家装公司都有自己的规定,客户的设计方案在合同里写得很清楚,平面尺寸图、平面布置图、顶面图、效果图、结构图、电路图等也一应俱全,但是,大部分家装公司为了保护自己的利益,各图都在电脑里存着,到不了业主手里,业主只能在电脑里看。设计费收了,图纸却一张不给,业主只能过过眼瘾。
图难给、钱难退是省城家装公司普遍存在的现象,这种付出与回报不对等的不合理现象容易产生纠纷。
重视效果图不重视施工图
现在许多业主选择家装公司时只看效果图,不看施工图,许多家装公司也借此投机取巧,用繁多的光效过分美化效果图,以吸引业主签单。整个家装行业走入重视效果图不重视施工图的误区。这种只有口头承诺,没有具体施工文字依据的家装纠纷数不胜数,都是没有规范的施工图惹的祸。
大部分业主是外行,也看不懂施工图,与施工图相比,效果图更为直观,可以让业主对自己未来的家有一种真实的感觉,这可能是导致业主重视效果图不重视施工图的主要原因。
伪环保“暗渡陈仓”
眼下,环保家装概念大行其道,消费者对环保家装重要性地认识越来越深刻,不少家装公司就钻这个环保的空子,打着环保的旗号,暗渡陈仓。假冒商标、偷梁换柱是伪环保家装公司惯用的伎俩,给消费者看的是知名品牌的环保材料,实际用的是假冒伪劣材料。伪环保家装公司的“伪”主要体现在知识伪、材料伪、工艺伪、合同伪、价格伪。
铝塑复合板行业面临崩溃
我国铝塑复合板建材行业正面临崩溃的边缘。对此,中国铝塑复合建筑材料协会指出,假冒伪劣产品泛滥是罪魁祸首,始作俑者却是地方保护———铝塑复合板建材行业疾呼打假治劣。
国家建筑材料测试中心的副主任刘元新介绍说,假冒伪劣可直接导致铝塑复合板产业面临灭顶之灾。标准铝塑板分内挂和外墙两种,内挂由两层0.21毫米的铝板和PVC组成,外墙的铝塑复合板厚度应该达到4毫米,由两层0.5毫米的铝板和3毫米的PVC材料组成,漆面要用能抗老化的氟碳油漆。
但是,现在市场上的很多产品铝板只有0.05毫米厚,还比不上铝箔的厚度。
建设部在做幕墙技术规范时,曾经专门列有一条:24米以上的建筑慎用铝塑复合板。