【来源：杭州网—杭州日报】 【作者：朱聚强】
杭州一对年轻的白领夫妻，平均年龄不足30岁，由于平时工作忙，疏于理财(相关:证券 财经)。春节过后，这对夫妇找到银行，想合理规划一下家庭资产。徐先生是企业高管，年收入15万元，收入比较稳定。许小姐在事业单位工作，年收入约8万元。
两人均自费购买了商业养老保险，年支付保险费约5000元；他们打算五年内不生孩子。
目前家庭财产状况：拥有房产两套，其中一套办理了商业贷款24万元，还款期为20年。轿车一辆。另有存款60万元。暂时没有其他投资。
目前家庭支出状况：因两人不喜欢做饭，家庭主要消费支出是在外用餐费用，月均支出2500元。另需支出养车费用每月1000元、房贷1600元。许小姐爱好旅游，家庭年旅游费用支出约10000元。
由于有大笔资金处于闲置状态，许小姐希望能将这笔钱充分利用起来。主要想在固定资产投资上尝试一下。希望理财师能给予一些合理建议。
这户家庭属于中高收入，年轻，收入还会逐渐增加。在收入估算时，还可以包括住房公积金的收入，估计双方合计在3万元/年。在按揭还款的情况下可以每年提取。
从他们的年收支表来分析，客户目前支出水平较低，节余较多，且在未来数年内暂时无大额的支出，也没有太大的负担，可以考虑将较多资金投资于风险稍高的项目。经常在外面吃饭，对身体并不太好，建议可以请一个专职做饭的保姆，同样的开销，比在外面吃饭要强得多。如果稍微计划一下，每个月节约500元左右应不成问题。这样一年还可以增加一次中距离旅游。
目前双方平均年龄不足30岁，可以考虑把可任意支配收入的70%用于风险投资。具体可考虑下列几个途径：
一、房产投资
徐先生看好房地产，希望能在主城区购买一套面积面积大致在40至50平方米之间，单价在7000-10000元/平方米，简单装修后出租，总投入在45万元左右。月租金在1000至1200元左右，投资收益率在4%至5%之间。
理财师建议，房产投资成功，收益较为稳定，但流动性较差，在目前的情况下，必须合理安排现金流。此外，投资对象不妨考虑一下单身公寓。单价较高，基本在1万元上下，一套价格也在45万元左右。出租的收益率比住宅略高。缺点是消费群体相对狭窄。
二、股票投资
今年A股的发展会出现部分具备投资价值的股票，重点考虑绩优、天然垄断、分配较好的品种。但缺点是需要有时间去关注，短期的风险可能较大。
三、基金投资
基金是一种长期投资的品种，在国外普遍被作为养老、子女教育等资金的理想投资品种。特点是风险比股票要小，专业化投资可以获得良好的收益。
四、信托产品
浙江本地的信托产品安全性相对较高，从过往发售的一些信托产品看，收益从5%-7%不等。同时，杭州的信托机构还有将开放式基金引入信托计划的，不妨一试
