三年攒出10万首付 我和老公买房路

王朝厨房·作者佚名  2007-01-04
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【来源:搜狐理财社区】 【作者:边走边唱-携手】

4月20号,农历三月二十二,谷雨节气,我和老公大手笔,字一签,5份合同,正本两份,副本三份。一次性甩出去几乎我们3年积攒的银子!

04年起,我和老公(那时还是BF,工作刚一年)心里有了买房的概念,房价却一路上扬,手头银子寥寥,奢望着房子、观望着房价、期待着价格下调!

从05年11月起,经过几个月的寻找,一次又一次刷新我们的购买意念。

起初我们决定买个小一点的过渡房,60平方左右的,地段好一些的,交通方便一些的,小区干净一些,安全性好一些,稍微新一些(95年左右)的多层、两室一厅(非顶楼和底楼)。

搜索网上、中介、朋友等几方面的房源信息,筛选,描述的接近我们要求的,利用周末时间,看房。但是基本上都是高兴而去,失望而归。房型不合理、采光差、不安静、朝向不佳、西晒、小区脏乱差等情况,或这套或那套遇到,刺激着我们的看房神经。烦躁过,彷徨过,选房这么的麻烦!一时段,我痛恨看房!排斥看房!

但是我们还是要买房!一则,我们每月掏的房租,白花花的流出;二则,住别人的房子,不舒服,想装饰搞点花样,都是白搭;三则,我的住房公积金因户口不在这,而不能交纳,也是一笔损失;四则,自己的窝,不管大小都是踏实而安定的,一次次的搬家,我厌倦!好在还碰到的房东,都还比价明事理,嘿嘿,我明事理,和糊涂虫打交道,不在行;四则,我们买房,我的户口可以迁移过来,和老公在一起,不然他东,我西,不象个家样。五则、六则……

春节过后一段时间,我们梳理心情,重整旗鼓,继续看房。而年后二手房市场似乎经历了寒冬的考验开始复苏,价格也略微上翘!宏观调控起作用表现在何处?我们不晓!三十几万买主城内的五六十平,蜗居着,老家来人或者同学、朋友来家,客房都没有一间!主城区房子周围配套仅方便一些,价格就高则七八千,少则五六千,咱银子承受不起!我们还年轻,还没有宝宝,也老人在身边,距离稍微远一些,能克服!于是我们宁愿把目光投的远一些,在未来有发展潜力的新区寻找落脚点!着重稍微偏远一些的新空房,但是又面临问题,新空房两年内转手,5.5%的营业税,房主岂能心甘情愿掏腰包,还不是羊毛出在羊身上,要咱们买单!罢也!!

购房意念再次改变,新空房不行,咱就关注新房子,期房咱也不排除!

一个巧合的机会,朋友丁丁告诉我们,他们小区3期小高层,102平方的三室两厅一厨一卫!套型不错,很心动!该楼盘在在建的地铁南延线的附近!更心动,于是河老公实地考察小区环境优美,配套的幼儿园、某医院分院、运动设施、菜场、超市,从市区繁华地段做公交转一趟车即到小区门口,行程用时正常40分钟。不过它是原来的郊区,现在的新城区,对了,小区附近有高校气象学院一所。嘿嘿,也满足了我的高校情节,虽然不是名校。我更心动!

周六到了售楼处,我强忍心动,仔细打听房子的情况,告知剩余房源不多,优惠仅限于付款方式的选择上,全款9.7折,4成首付,9.9折,朋友介绍一平方便宜十元。我们判断有二种情况,第一,好房子,例如景观房,因为这期房子在小区中部,西侧临湖,好房保留,暂时不卖;第二,确实剩余的不多,靠内侧一点,不临景观湖。

拉老公出售楼处门电话联系朋友丁丁,让其侧面帮忙了解一下,基本确认到剩余房源的确不多。

于是我和老公留下联系方式,说有退房或者活动再通知我们!

回家后左思右想,觉得不忍放弃,但是也不能盲目出手,打电话问家人,其实他们比我们了解的更少关于楼盘的情况,但是倾诉的感觉比憋在心里好。我就是那种心里放不住事的人!

周日一天,用逛街的方式冲散想房子的心,买了衣服包包。

周一4月10日,上午10点,老公接到紧急通知,北京某处数据远程系统罢工,需火速赶往,一张机票他飞了!留下我一个,还是想着房子!

4月13日,周三,下午,接到那楼盘售楼小姐的电话,告知临近房展会他们公司拿出房子作活动,特价9.5折!剩余房源中7、8、9楼一个价,4、5、6楼一个价!但是9楼已经被订,我按乃不住喜悦的心情打电话给还在北京的老公!长途电话,虽然老公电话还是漫游状态,几番讨论决定701,有个说法:7上8下!哈哈,据说当官的喜欢这句话,咱百姓也图点吉利!三天的等待,省去了将近2万元呢。我冲去银行取钱付定金3000元,交了!

接下来的几天,我们又不得不关注另外一件事,关于签合同的注意事项,合同猫腻不少呢!

4月20日,银行本票一张,我们大笔一挥,名字签下,付出了109895元,这是收付款的3/4,另外1/4开发商给予另一种优惠方式,交房时支付。现在相当于开发商垫付。

一次性甩出去几乎我们3年积攒的银子!还贷款的日子8月份主体封顶后开始!

后面的路还长,收房后,契税、维修基金、水电气开户费又要接近2万!咱老百姓好好的理财(相关:证券 财经)

 
 
 
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