信报讯（记者邹玉瑞）继海淀温泉Ｄ２地块出现地价下降之后，北京土地公开交易市场地价继续出现稳中略降的态势。昨天上午，通过６９轮竞价后，通州区京榆旧路南侧（市政环卫所改造片区）住宅及商服用地的拍卖最终以６２５０万元成交，与４月中旬前通州土地招拍挂保持的２１００元—２５００元／平方米的成交楼面地价相比，１９１８元／平方米的楼面地价明显降低。
业内人士认为，这表明“国六条”以及九部委房地产新政出台后，北京土地交易市场成交地价开始平稳走低，开发商开始理性拿地。
昨天，按５月１１日北京市土地整理储备中心网上挂出的公告，在通州亚太花园大酒店三层多功能厅本来有三场土地交易活动——两块土地举行拍卖、一块挂牌的地块举行现场竞价。该地块位于北京市通州区永顺镇京榆旧路南侧，规划建筑面积为３２５８２平方米。
拍卖活动开始后，起拍价为２０００万元，竞价阶梯为５０万元，１６位参加竞价的开发商应价非常踊跃。不到１分钟，举牌号为０１０的开发商加价５００万元，叫价瞬间变成了３５００万元，应价的开发商开始迅速减少。此后的竞价过程，基本上是４家开发商之间的竞争。６分钟之后，０９９号开发商——通州当地的北京民望房地产开发有限公司最终以６２５０万元获得该块土地。
通州土地整理储备分中心主任王少群认为，如果是在“国六条”出台前，该地块的成交价肯定要高出现在很多，“这说明，‘国六条’以及九部委的政策出台后，开发商拿地开始变得理性了，同时，在这一政策背景下，通州乃至北京的土地价格开始出现稳中有降的态势，这对北京的房地产市场而言是好事。”