最小的办公房面积仅37平方米，在新上海商业城范围内类似办公房很难租到 杨羚强 每日经济新闻[2006-06-13]
在浦东新上海商业城范围内，最小面积仅37平方米的写字楼项目近期上市。
由上海紫天企业发展有限公司开发的“紫金汉宫”位于张杨路、崂山西路，属于新上海商业城辐射范围，距离第一八佰伴、时代广场等仅五分钟步行路程。与新上海商业城商圈目前已建成的写字楼不同，紫金汉宫位于崂山西路的一条小巷内，较其他写字楼更为安静。业内人士认为，配有电梯的五层写字楼，这类洋房形态的写字楼非常罕见。
紫金汉宫的出现，一定程度上填补了新上海商城小面积写字楼的空缺。其最小面积的办公房只有37平方米左右，而最大的办公房也不过118平方米左右。中原地产办公楼部的赵沪生经理认为，这样小的办公面积在市场上会比较抢手。在新上海商业城，不少办公楼可供租赁的面积至少在100平方米以上，类似紫金汉宫这样的小面积办公房很难租到。
《每日经济新闻》现场发现，紫金汉宫的底楼层高达到4.5米，可分隔成两层两米多高的写字楼，办公室的实际使用面积平空多出了一倍。而且写字楼的房型极方正，没有面积浪费及不能使用的部位。
对成长型的企业来说，紫金汉宫还有个优点，如果想扩大规模，可以通过收购、租赁旁边的办公室完成办公室面积的扩容。由于紫金汉宫的建筑结构为框架钢结构，只需打通办公室间的隔墙，两间小办公室就可以变成一间大办公室;如果需要收缩规模，可以重新再分隔办公面积，伸缩都很方便。相比较而言，资金紧缺的中小企业主对紫金汉宫将更感兴趣。一方面，它同时具备了居住功能，配有独立卫生间和厨房；另一方面，紫金汉宫的贷款年限长达20年，而很多商业项目的贷款年限只有10年，贷款年限的延长减轻了中小企业主的资金压力。