本报记者张艳红发自广州
上周二(5日)，广州市房地产协会紧急通知了十几家房产商和中介公司召开闭门会议。会议主要是听取开发商和中介公司对“国六条”新政的建议，了解新政对他们的影响有多大，以此作为制定广州细则的依据。据悉，广州市国土房管局有关官员在中途出席了当天的闭门会议，并听取了开发商的意见，但是并未对政府接下来的政策透露任何细节。
知情人士透露，当天会上，房产商纷纷对“国六条”的细则中，新建项目七成以上为90平方米以下的小户型提出不同看法。据悉，几家大型开发企业手中正好有不少正在报建的项目，而且没有在“6·1”之前获得《施工许可证》等证件，这意味着这些项目都需要按照新规定更改规划。
该人士进一步透露，在内地一些城市，建设部门为一些大型房地产开发企业预留了《施工许可证》，部分项目在近期内仍旧可以按照原先规划获得施工许可，但是广州市有关部门在审批当中，已经严格按照新规定执行，未给发展商留足空间，因此，不少大型房地产开发企业显得格外不安。
在围绕房地产新项目七成以上建90平方米以下中小户型而展开的讨论中，有人士提出由于“国六条”细则规定，直辖市、计划单列市、省会城市因特殊情况可以调整上述比例，因此，希望广州能够按照特殊情况来处理。这一建议显然获得了广州市房地产协会的支持。就在会议之后的一天，广州市房地产协会会长陈敦林在接受本地一电视媒体采访时评论：从目前广州的经济和市民居住要求来看，广州完全应该以特殊情况来处理。
尽管业界对于“特殊处理”的呼声很高，但是知情人士透露，广州市国土房管部门截至目前并未形成向建设部提出申请的决定。该人士评论，广州市房地产主管部门一直以来对市场的直接干预并不多，因此，“国六条”细则出台之后，仍旧表现得比较低调。
而另一位接近国土房管局的人士则表示，从最近广州市国土房管局的动作来看，目前该局的态度是在按照中央的政策执行，包括日前收回闲置土地、增加信息披露的透明度以及日前推出的开发区两地块严格按照限制户数和面积等。该人士评论，尽管执行上存在一定的难度，但是广州市还不会主动向中央提出“特殊考虑”的申请。