张骏斓 每日经济新闻[2006-06-28]
位于张江板块东侧的城市经典花园于6月中旬开始陆续推出其四期房源，该楼盘位于浦东张江镇东北面，是整个小区别墅群中的公寓楼。由于张江板块内高科技企业云集，不少年轻白领选择就近安家，使之成为近期楼盘的热点之一。《每日经济新闻·新盘夜探》对此进行了实地夜探。
城市经典规划40万平方米，前三期为高档别墅和少量公寓。现在推出的城市经典四期住宅总建筑面积约11万平方米，由12幢11层、6幢13层的西班牙风格小高层组成，主力房型为106-120平方米两房、121-153平方米3房，市场均价8500元/平方米。
别墅区内稀有的小高层公寓
城市经典位于张江国际聚居区的核心，是一个40万平方米的国际化成熟社区。整个小区着力打造一座原汁原味的西班牙生活小镇，追求纯正、纯粹与纯味。景观主题、小区广场、道路、水景、楼座、商街等全部按地中海小镇生活设计，展现西班牙异域风情。其中，一期为西班牙风格的叠加别墅，二期为石材外立面的高档联排别墅和小高层，三期规划为西班牙城堡风格的低层豪宅，目前推出的城市经典四期是别墅区内稀有的纯小高层公寓，拥有3万多平方米的庭院式水景公园绿化，300多米长的天然河岸。小区主入口位于南侧的规划环路上，次入口位于广兰路，沿广兰路有沿街商业配套。目前一期成熟的生活氛围已经形成，二期于去年5月交房后，业主也已陆续入住，生活氛围逐步形成。
交通不便大环境欠佳
记者在徐家汇乘坐大桥6线，1小时20分后到达香楠小区，晚上10点的城市经典非常安静。然而，记者看到楼盘周边配套还不完善，2期的商铺仍在招租。周边感觉像城乡结合部，人气不足。虽然小区也有到张江地铁站的班车及张江环线，未来规划建有轨道2号线的东延伸段，但是目前张江环线平均35分钟一班，其他交通路线等待时间也较长，交通不便利使得该楼盘仅对在张江工作的白领比较合适。
城市经典的房子本身不错，但大环境欠佳。楼盘附近工厂较多，小区西面是化学、材料及医药工厂，距楼盘数百米远就是新先锋药厂，高高的烟筒醒目地矗立在外面，在黄梅季节气压低的情况下，空气质量不容乐观。虽然《每日经济新闻》在夜晚并没有闻到异味，但是制药厂和半导体加工园区的废水排放，对周边水质的影响也不小。
追求景致放弃设计为了使风貌统一有致，小区住宅采取西高东低，周边高、中间低的布局方式，散布在中心绿地周围。蜿蜒的水系串起小区各个部分，建筑与绿化相互融合，实现了户户开窗见景、幽雅宜人的环境设想。《每日经济新闻》在实地探盘时发现，为了将住宅与景致融合，小区房型不是正南正北设计，采光受到了很大局限。购房者需要思量一番再做决定。