《中华建筑报》记者马全明刘益
日前获悉，浙江慈溪东方明珠国际公寓采取节能措施后，不必装空调，小区室内温度就可维持在摄氏18 度到28度。
据了解，产生这种节能效果是基于房屋的外墙和屋面喷涂无溶剂硬泡聚氨酯保温，北向窗为三层中空玻璃，东西朝向窗采用防太阳辐射的双层中空玻璃，南面利用阳台遮阳。新风系统使这些房间有呼吸功能，供暖供冷用的是辐射地板恒温恒湿系统，具有室温波动小、噪声低、不占空间、无吹风感等优点，其所需能源则来自附近热电厂的余热。
测算表明，上述技术将使建成后的建筑总节能率达到71.1％。也就是说，如果未采取任何节能措施的房屋供暖制冷用100度电，这种建筑只需耗电29度便有同样效果。在场的有关专家算了一笔账："国际公寓"
造价虽然比原来有所提高，但因不用装空调能享受冬暖夏凉，就等于为住户省下一套约10万元的中央空调系统。
宁波国骅集团积极响应国家节能号召，精心打造的"东方明珠国际公寓"，2004年被中国房产协会评为"
中国浙江景观环境社区成功开发典范"，同年又获宁波市"最佳人居环境奖"，2005年又被建设部列为建筑节能示范工程。