当前中国房地产业的最大热点不在于房价过高或者是否存在泡沫，而在于建什么样的房子更能满足消费者的需求。近日，全国近200家主流房地产商齐聚山东德州召开“2005中国住房发展论坛”，与中国最大太阳能企业皇明集团共同探索太阳能建筑综合解决方案。有专家预测，三五年内太阳能住房将大兴其道，到时不利用太阳能的高耗能住房将退出市场。
当前建筑耗能成为我国能源消耗领域的三大“猛龙”之一，已占到总能耗的30%左右，如何开发节能环保的住房成为房地产业最大的焦点，本次论坛的主题就是“发展绿色建筑，转变增长方式”。太阳能行业龙头皇明率先将太阳能与建筑完美融合，其“太阳能与建筑一体化”示范和解决方案不仅在国内独一无二，而且在世界范围内也处于领先地位，这些成果成了与会代表实地考察的重头戏。
记者在皇明“国际环保节能示范区”看到了一个完全采用太阳能的生活社区，小区亮化、路灯照明、热水等全都采用太阳能，尤其是四栋“零能耗”别墅更吸引了房地产商的眼球。据了解，该别墅除了电信信号以外，不使用任何常规能源，用电、热水、空调、采暖、通风等所需的能源均由太阳能提供，节能率和太阳能利用率达到100%，真正做到了绿色建筑、环保节能，开创了一种崭新的绿色生态住宅模式。
太阳能建筑不仅仅大幅度降低了建筑耗能，而且还实现了与建筑的完美融合，保障了建筑的美观，成为一道亮丽的风景线。不少房地产商在考察了这些“太阳能与建筑一体化”成果之后，纷纷表示将加强与皇明的合作，尽早将这种“太阳房”推向市场。
业内专家，随着太阳能与建筑融合步伐的加快，今后的房地产业将呈现两极分化的趋势，不节能、不环保的住房即使价格再低，消费者也不会接受，因为虽然购房成本低，但使用起来的成本却非常高；而采用太阳能的新型住宅将呈现供不应求的趋势，在三五年内这种太阳能建筑将成为房地产行业的主流。
