07年两会可能就是房市的拐点
2007年的两会开幕只几天的时间，但政协委员和人大代表们对房市的议论却已经炒到了白热化。温家宝总理的政府工作报告大段地论述了：继续加强房地产市场的调控和管理，坚决抑制房价过快上涨的基本政策；同时各省市领导人纷纷表态加强保障房建设、增加供给打压房价的决心；建设部部长副部长更是多次强调了惩治官商勾结、严查低价房落实情况的态度；关于房市问题也成了记者们追问经济学家的头号热点问题。
国家发改委主任马凯在记者招待会上表示部分大中城市房价仍然过高，中小户型、中低价位住房供应比例偏低、房地产交易市场还存在着这样那样的问题。新的一年里，这些都是要着力解决的问题。马凯在这里强调的是房价过高，而不是指出房价涨幅的大小和房价走势如何，这是值得注意的一点。
马凯特别强调说，中国的收入差距有扩大趋势，如果任其发展下去，将影响生产力的发展，影响社会的安定。这对房地产市场的价格判断也有着重要意义。
在新华网的两会调查中，越来越多的网民认为，高房价已成为构建和谐社会的“绊脚石”。代表委员们就房价“节节高”等怪现状进行了一连串的诘问。
具有代表性的意见认为：高房价大面积扩散发生在楼市调控年，发人深省。房地产业的暴利得不到根治，就很难让房价理性回归。
3月7日北京市消费者协会发布了“北京市住宅商品房消费者满意度调查报告”。调查显示近八成的消费者认为本市较为合理的房价应该是在3000－6000元/平方米之间，看来房价与消费者预期的合理价位差距较大，六成消费者对房地产行业的诚信情况评价较低。
会议期间，广州市和重庆市副市长都语重心长地劝导市民不要急于买房，表示政府一定有办法将房价降下来，北京市也在昨天宣布了保障房办公室已经正式开展工作的消息，三年内2000万平米低价房将投放市场已经板上钉钉。
房市问题没有任何一年像今年这样在两会上显得这么突出，没有任何一个经济问题像房价这样让人们意见如此一致。看来举国上下、同仇敌忾、誓把高房价拉下来的气氛已经形成，全国政协和全国人大可是参政、议政、立法的最高机关，从两会上传来的声音可不是闹着玩的，可以推断07年两会可能就是房市的拐点。
