夏女士因听信熟人介绍找了雅阁居装饰公司进行家装,以为有朋友在中间帮忙不会有问题,所以在与装饰公司接触两次后,对装修合同内容也没有认真研究,就匆忙与装饰公司签订了装饰合同。
夏女士通过咨询有关专业人士得知自家装修存在以下问题:
1. 与装饰公司签订的是复印过的假合同,而且该公司没有在合同上加盖公章。
2. 合同没有第三方认证。
3. 违约责任一栏空白,施工队完工后应给客户换锁问题,也未填写,实属有意漏填。
4. 卫生间瓷砖釉面大面积磕碰,阳角处有明显的裂缝。
5. 铺设的电路出现短路,有的部位本应走暗线,结果变成裸露明线。
6. 涂饰工程不合格,出现裂纹、龟裂、色差等问题。
7. 地砖空鼓率高,缝隙大小不一。
经过这次装修的教训,夏女士告诫那些尚未装修或准备装修的家装业主,装修切忌找熟人,一旦出了质量问题,把朋友装进去不说,经济受损失,精神受伤害,图便宜、图省事往往吃大亏。如业主不懂专业,找装饰公司前最好委托专业装饰监理公司提供技术支持,这样才能防止上当受骗。
找路边"游击队"装修谁 挨罚
路边家装"游击队",虽经工商、税务、建委、消协等联合执法部门多次"围剿"打击,但效果不佳,甚至有些地区越打越多,据权威部门估计,有30%以上的家装由路边"游击队"来完成,"家装游击队"之所以与正规装饰公司能分庭抗争,长期共存,其中重要因素是有些家装业主图便宜,专请家装游击队进行装修,这些贪小便宜,往往吃大亏的家装业主,一般都不知道找这些路边游击队进行装修的危害,更不知道这样做错在哪。
建设部新出台的《住宅室内装饰装修管理办法》从五月一日起正式颁布实施,《办法》具有法律效力,对装修工程提出了很多硬性规定,其中一项就是,针对一些家装业主找路边"游击队"装修问题,《办法》第三十六条规定"装修人违反本办法规定,将住宅室内装饰装修工程委托给不具有相应资质等级企业的,由城市房地产行政主管部门责令改正,处于五百元以上一千元以下的罚款。"路边家装"游击队"是无执照无资质的盲流团体,找他们装修是错误的,错在任用和袒护这些违法人员,他们违背的是公司法、合同法和税法,所有家装"游击队"全部在偷漏税,国家每年因此少收税费数亿元,所以,家装业主不能再稀里糊涂地找路边家装游击队装修,这样做不仅错误,而且违法,因此要受到经济处罚。
请了监理 省钱省力
我是樱花园小区的一名业主,上个月因缺乏监督意识,在未请监理的情况下,直接找了一家装饰公司为我家装修,在工程进展十余天后,我觉得自己工作忙,不能经常到工地检查,而且即使到工地也看不出什么问题来,在看了中央电视台的为您服务搞装修请监理的节目后,我正式委托百万家园监理公司为我家进行现场监理。公司很快派王向慕、贾继军两位监理员到施工现场,王工、贾工以对用户高度负责的精神,严格按质量标准来检查验收工程质量,发现使用装饰材料上有偷工减料问题,马上提出给予纠正,如合同规定木工制作门,而施工方为省钱,购买模压门,一个门就差300多元,如果不是监理人员发现及时,我怎么会知道这里的埋伏呢?另外,卫生间地漏功能不全问题,污水漏不下去,坡度不够,在监理人员的督查下,施工人员重新整顿,直到达到符合要求为止。另外,监理员发现吊顶龙骨未作防腐处理,也及时进行了整顿,凡未能整改的给予处罚,为我挽回近万元的经济损失。看到监理人员的辛勤工作和负责精神,我非常感动,想请他们吃顿便饭,可他们都婉言谢绝了,我从装修实践中感到家装不请专业装饰监理,业主费钱、费心、费力,家装请了专业装饰监理,业主又省钱、又省力。所以,我劝那些没有什么专业常识的业主在家装时还是请专业装饰监理是上策。
家装业主:唐宏
未请监理 亏了自己
我家装修后,按我这个外行人的眼光看,装的有些粗。至于怎么粗也说不出什么道理,听同事讲可以请专业家装监理验收质量,于是我请了百万家园监理公司为我进行现场质量勘察验收。
不验不知道,一验吓一跳,经过一天的验查,监理工程师竟查出大小问题二十余处,较明显的如:墙面漆滚涂不均匀,腻子未打平;所有木器面层刷起不均匀,由流坠现象;柜门不平、不齐,里面未做刷漆护理;墙地砖空鼓率超过标准四倍以上;暖气罩有严重开裂现象;所有木器接口也有开裂现象,这些情况说明装修人员在施工中有粗制滥造的问题,也有使用假冒伪劣材料的问题,监理人员为我提供的这些数据和问题,使我陷入深深的内疚之中,想当初,只是认为一个简单装修用不着监理导线长度查,我休息时随便看看就行了,没想到,外行只能看热闹,看不出装修过程中会出现这些问题。我既觉得自己偏见可笑,又后悔当初未听朋友的话请装饰监理。
我奉劝那些即将装修的同志,要以我的教训为鉴,如不懂装修专业,就一定要情装饰监理为您把关,使您的装修更省心、省力、省时、省钱。
家装业主 :张洪波