1、设计在先按图施工验收有什么好处?
有图在先,当然是想充分体现客户的主观意愿,又掺入建筑美学的原理,尽可能做到两全其美、按图施工,包括电源线、冷热水管道走向的隐蔽工程图,也有利于装饰公司在质量监理过程中,有效地制约施工人员的随意性和偷工减料的马虎行为。特别是工程报价单和图纸方位尺寸相配套的原始凭证,有利于检验价格和质量的合理性。
2、如何确定工程验收和保修在期?
(l)装修商在工程竣工后,应书面通知业主验收,业主接到通知后,必须在合同约定的验收期内,并于验收后当天内签署工程验收证明,工程未经验收,业主提前使用,作验收合格论。
(2)验收时,如发现因装修商责任造成质量问题而需返工或修补时,甲、乙双方应议定修补措施和期限,并由装修商在规定期限内完成。
(3)自验收合格之日起,装修商负责如期保修,由于业主使用的不当所造成的人为损坏,不属于保修范围。
3、装修施工有标准吗?
下面介绍一些主要工程的做法和要求,如果能做到的话,可算已达到中上级的施工标准了。因为中、上级标准的范围很大,而施工标准与造价有关,所以下面介绍的标准,不可以视为所有中、上级装修的唯一标准。只可作为一种基本常识,给户主作参考之用,如果户主想要依此标准收货,应在与装修商洽谈价钱之前,先提出来,以免事后发牛误会。下面分八个部分介绍:
(l)木工
①尺寸、标准四正。
②板面平滑,无起泡、窝陷、爆裂、翘曲、变形利花,色斑、死节等情形。
③边角平直圆滑,不刮手。
④接口吻合紧贴,一股时接缝为45°。
⑤柜屉关合顺滑。
⑥门板四正,无弯曲
⑦搁扳平稳粘贴于四只搁板搁脚之上。⑧配件齐全(较链、拉手、门吸等)。
⑨龙骨见光表面整洁,不刺手。
⑩底背整洁,无污渍。
(2)给排水和设备
①落水管以最近距离、最小接口为标准,水管要中直整齐,尽量少弯曲和交叠。
②室内全部用铜管(PV C管),热水管采用包胶铜管,下水管采用PV C管,接口要用生料带。
③安装面盆及坐厕要对水平及水准。
④安装龙头等表面配件,要用布包工具,不可弄坏龙头及配件,不准用锤直接大力敲击。
⑤厨房、厕所要有下水口(地漏),特别是卫生间。
⑥安装完毕要试水,不得有渗水、漏水现象。
(3)电工
①进户配电箱内应设漏电断路器为总开关。漏电动作电流为30mA。
②功率较大用电设备(如空调、电热水器等)宜单独回路配线。
③人墙线路用PVC管或黑铁管,不可用挖墙埋线的方法,要接过路箱。
④明线的铺设要尽量整齐、美观,特别是转角位,线码的距离要正常均等。
⑤卫生间插座应选用防溅式插座。
⑥电气装置应接线牢固,接触良好,非带电金属部分应可靠接地,要安装地线。
⑦柜内电线,以尽量隐蔽为原则,每隔2 00 m m要用一个胶线码固定。
⑧安装完毕要试电。
⑨弱电系统与电力照明线路不得同管敷设,同连接箱安装。
⑩开关安装高度距地1.3m为宜。距门框为0.2m.
(4)铺贴
①磁砖面要相平,角度要准确,边缘整齐,棱角完整。②磁砖铺贴前应浸水2小时以上。
③地砖底要用销砂及铺水泥砂浆的办法,墙砖要用1:2水泥砂浆,镶满磁砖底,不准只用几点贴砖的办法,砖贴在木面上要用磁砖胶。
④厨厕地面要有适合斜水(2%。),不可积水,倒泛水。
⑤磁砖拼口后,要用藤丝刷刷干净水泥砂浆,不可在砖面留有水泥砂浆余灰。
⑥地砖铺砌完成,要用夹板覆盖砖面,并至少要在24小时后才可在地面上行走。
⑦新做批嵌墙身,批水泥砂浆后,要做纸筋灰或腻子。
(5)油漆
①表面颜色正确均匀,光亮平滑适度,无流挂、皱皮、过厚、透底、起泡、反白等情形。
②施涂清水漆前,应将木制品上灰尘、污垢等清除干净。
③油漆边界平直整齐,木油出界。
④墙身批灰不见突块凸出,墙角平直。板与板,板与墙的接口,均要贴上纤维胶布,才做批灰。
⑤乳胶漆在1m距离处看,不见皱痕。
⑥木钉着色要准确、平滑。
⑦尽量不要在潮湿天气油漆。
⑧五金配件和玻璃洁净。
(6)墙纸
①铲墙后,先油一遍防水层,要打底批嵌2遍,每遍均用 100号砂纸打磨,基层应坚实,不得粉化、起皮和有缝隙,有缝隙须即修补,以眼观察不见凸块凹位,以手触摸无大凹大凸,批荡干透后,再油防水池一遍,等干后,方可贴墙纸(或油乳胶漆)。
②墙纸拼口要准确、贴服,无起泡,按规定对花,用锋利刀片切口,不可有纸边撕裂的情形。
(7)地板、地蜡
①地板较大缝隙要用原有地板磨出的木屑加木胶或用木条填补,板缝不得大于0.2mm。②打磨地板要平滑,不能出现凹境或利痕,角落位要用小磨机打磨。
③水晶地板至少要油三遍。
④新做枫木地板要用9-12mm夹板做底,板底要放有油毡或塑胶纸防水,并四边预留10-20mm缝隙,用踢脚线封边遮盖。
⑤垫木应选用落叶松、本松、杂木。规格不得小于45mm x 25mm。
⑥固定螺丝长度应为润栅高度的2-2.5倍。
(8)地毯
①铺底胶前,要扫净地面的钉头、垃圾。
②地毯拼口要对花纹及对毯毛的方向。
③用铝角收边,不能直接用小锤敲击,要先用木块垫住后再轻击,以免造成凹痕。
4、住宅装修施工有哪些程序?
住宅装饰施工程序宜符合下列规则:
(I)住宅装饰工程前,应检查结排水管道畅通,基体及基本层合格后方可施工。
(2)管理工程、电气配线、电气器件隐蔽工程完工后,方可开展其他装饰工程。
(3)居室装饰工程宜按下列程序进行:
→细木装饰→裱糊→电气安装→铺地板→油漆吊顶涂料→细木装饰→电器安装→铺地板→油漆
(4)起居室装饰工程宜按下列程序进行:→细本装饰→裱糊→电器安装→铺贴地面材料→油漆吊顶→涂料→细木装饰→电器安装→铺贴地面材料→油漆
(5)厨房装饰工程宜按下列程序进行:涂料→砌筑平台→细木装饰→墙面、柜面贴饰瓷砖→电器、电热水器安装→铺贴地面材料→油漆→煤气接管。
(6)卫生间装饰工程宜按下列程序进行:吊顶→三大件安装(接通水管)→墙面、浴缸裙板→浴具安装→电器安装→铺贴地面材料→油漆\煤气管道的安装。(必须由具有煤气安装质量资质证书的单位接。)
5、户主怎样检查施工?
据说有一个业主,装修10多平方米的书房,四面都要做柜子,工人在里面施工,转身也困难,而他自己却休假在家里,每天在房中间坐着监工,不断指挥工人这样做那样做,一直坐了两个多星期,直到工程完工为止。业主关心装修是人之常情,但实在没有必要这样监工,如此只会妨碍工程的正常进行。有业主每天下班后就匆匆赶去很远的新房子检查施工,第二天一早就打电话与装修商联络,天天如此。这办法虽然可使业主自己心里较放心,但也太劳累了。实际上,如果业主找到一个良好的装修商,只要对一些重要环节检查就行了,诸如留意每个工种开工的时间,在开始放线、拆墙、水电装、泥水砖砌,木工做柜、贴墙纸、铺设地板、油漆定色、选择窗帘时,户主可与装修商一起到实地视察,如有问题,应及时纠正,切勿拖延;否则,做完后再修改,就十分麻烦了。业主检查的内容主要有下面三个方面:(l)进度是否依计划进行?
(2)手工做法是否符合原定要求?
(3)会不会超出预算?
关于第一方面:管理良好的装修商,即使赶工,也是指挥若定、有条不紊的。因为他们有计划进度表和施工质量标准,业主可以由此来监督工程的进行。反之则是一切计划只在包工头心中,业主完全不知,做到哪里算哪里。最差的包工头全无计划,施工秩序混乱,甚至先后倒置,如在装修中途就装好窗帘,铺好地板,做家具。户主如发现有这种情况,就要加以干涉。业主大多对第二方面的做工问题比较重视。不少装修商都有做工问题,而许多小争执都来自做工。最常见的做工毛病有下面一些:木工切口不平直顺滑,油漆涂出界,墙纸离口,贴砖不平直,地板安装变形等等。户主遇到上述情况,应马上找到装修商,由他来处理。不过,我们建议:如果业主较重视做工,对美观有一定要求,最好找一个有水准、有秩序的装修商,并且在设计前事先对设计师讲明,由他在图纸上注明做法,使工人能按图施工。至于第三方面,已在合约上注明工程的项目价格,便不必担心。
需要注意的是装修中途更改的项目,每次都要问明造价,以免出入较大。
6、家庭装潢中有哪些常见问题?
对一般家庭来说,家居装潢,因其一次性投资大、更换周期较长而格外受到重视,要求有周密细致的设计、正确的材质选择和上乘的施工质量。而目前的家居装潢在这三个环节上往往存在一些小毛病,若不加注意,确也会影响最终的建成质量。这些常见问题主要有下面一些:
(l)有些住户在观念上把高质量的家居环境等同于高档装修材料的堆砌,虽然投入了相当的金钱,却并不一定能得到满意的使用功能和视觉效果,甚至可能影响居住者的身心健康。
(2)有的住宅房型与住户的居住使用要求不相适宜,虽然可以通过室内设计和装修加以弥补,却未得到很好的解决。(3)有些住宅的平面布置,家具摆放不合理、尺度比例不符合人体工学,从而影响人在室内的行动,易引起磕磕碰碰的小麻烦。
(4)对装修风格的审美往往受到他人的左右,忽略了住户自身的性格特点、兴趣爱好和生活习惯等。更有风格定位欠妥的,把居住空间塑造成热闹有余而缺乏人情味的办公空间;或者对材质色彩的选用搭配等认识肤浅,缺乏整体美。
(5)有崇高居室环境的文化内涵和人文精神的一族中,有些设计的表现手法还显拙劣,粗糙得多,而深层次、耐人寻味的作品少;
(6)家居的灯光和照明能基本符合生活使用要求也有一定的艺术性,但在如何与整体室内风格相协调、突出室内空间的层次感方面仍有欠缺;
(7)家用电器设备不断增多,由于没有预先考虑其进入家庭后的适当位置,往往以摆放的身份暂居一隅,给使用带来不便。
7、室内装饰施工有哪些准备工作?
甲方在开工前办妥相关手续,解决施工用场地、用水、用电,清除施工范围内影响施工的障碍物,为乙方提供顺利开工的条件。(对开工前,如甲方委托第三方设计,应向乙方提供项目工程设计施工图纸,并向乙方进行设计技术交底。乙方应熟悉图纸,并按规定做好施工准备。
8、管道安装有哪些规定?
(1)管道工程应根据住户要求安装,完工后应试压,检验合格,方可进行其他装饰工程。
(2)选用的管道、管件质量应符合现行国家标准的规定。
(3)管道的安装,必须横平竖直。排水管道必须畅通。
(4)安装的各种阀门位置应正确,便于使用维修。
(5)经通水试压所有接头,阀门与管道连接处不得有渗水、漏水现象。
(6)镀锌管道端头接口螺纹必须有八牙,进管必须有五牙,不得有爆牙,生料带必须绕5圈以上,方可接管绞紧;绞紧后,不得朝相反方向回铰。安装完毕后,应及时用勾钉固定。管道与管件或阀门之间不得有松动。(7)塑料(PVC)管道、管件,应严格按产品说明书规定安装。
(8)热水器(电热水器)进水口前应安装阀门。
(9)洗面器的冷热水接头应安装在洗面器下方,冷水在右,热水在左。
(l0)浴缸排水口应对准落水管口,并做好密封,严禁使用塑料软管连接。淋浴龙头应安装在下水口的同一边,冷水在右、热水在左,龙头位置端正,碗形护罩紧贴墙面。
9、管道工程验收有哪些要求?
(1)管道、管件质量应符合现行标准。
(2)阀门安装应端正,开关应灵活。
(3)经通水试压,所有管道、阀门、接头应无渗水、漏水现象。
10、家庭装演冬季施工该注意哪些问题?
家庭装满冬季能否施工?施工中应该注意什么?武汉地区四季分明,但武汉的冬季一般不是严冬,严冬是指气温在OC以下有冰冻的气候,有些工种在此气温下施工,确实会影响施工质量。如:①在进行砌墙、贴墙地砖、铺大理石等温作业时,由于冰冻,水泥就没有凝固力,等化冻自然干燥后,所贴的墙、地砖等会脱壳或自然剥离。②在打制木制品时,如用白胶粘合,则应注意白胶的性能,由于冰冻,很可能会影响粘结度。③在做油漆时,由于气温太低,固化慢,但不影响施工,如遇连续下雨,那么最好避免油漆施工。④在贴墙纸或刷墙面涂料时,由于冰冻,墙纸胶和涂料均会出现冻状,此时千万不能用开水掺和加温或用其他方式加温,开水掺和会稀释胶水,使胶水粘度明显下降;用掺水加温,虽然胶水可以涂抹开来,但上墙后会立即冻住,造成涂抹不均,缺少粘性,大大影响质量。冬季施工还得注意安全,施工人员千万不能用电、煤气来取暖,这样会有生命危险,也不要为了赶进度,在房间里用煤气取暖器或小太阳灯来提高室内温度,这种做法属于不文明施工,不但影响施工质量,而且非常危险。严冬施工,由于时间紧,应该合理抓紧与水无关的施工工种,如吊顶、铺木地板、制作门窗、木护墙以及铺设电线等。
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