晚上要去签合同,看了那么久,总算定下来,也真是不容易。百姓的腰包毕竟还是有限,报价就一项项看了再看,改了又改才敢说签。还是笨办法,材料要去市场询价的,用量要估的,用途要往省钱又实用的角度改的,一项项对下来,还是很花时间。
今天二十多号了,收房通知还没有收到,听说KFS更变态了,时间压到2十78号开始不说,周六日还不上班,验房时间实在有限。希望这次他们是真的整改得房子没有一点问题了,我也不想折腾啊。
终于收房了,收房流程很快,领了一百块的饼券,付了物业减免单,其它费用一律没给,就和工程人员去验房。
第一步看防盗门。门槛的确过低,而且有一点碰伤,门边的塑料密封条也脱落了一些。
第二步看门口水电表和消防栓。水电表没看出什么问题来,倒是消防栓仍然没有装,玻璃里是空的。
第三步敲空鼓。朱师傅很仔细,拿小锤从墙面到地面都敲了一遍,只有西卧室墙面的一小块空鼓,半个平米左右,不大。听他说,三期的房子质量的确有所改进,最近验了几套房子,只有一套空鼓较多,其它都还好,有一户甚至没有空鼓。另外,墙面的腻子的确是很差,涂得薄不算,泼水上去,手指甲一刮就见底,白色粉末纷纷落下,露出里面的水泥。
第四步测下水。厕所地漏的下水较慢,厨房水槽有一点漏,其它问题不大。
第五步测层高和墙面倾斜度。层高在2.71-2.72左右,各房间之间差距不大。墙体倾斜情况也还好,很多小问题都可以在装修时解决。
第六步验防水。正准备往厨房和厕所里倒水,却被工程部的师傅拦住了,还对着朱师傅吼了几句,说是厨房没有地漏,也没有做防水。应付了几句,在他走后仍然倒了水。朱师傅说,只要有水龙头的地方,地面都有漏水的隐患,否则一旦水龙头破裂,很容易从楼上地面一直漏到楼下天花板。幸运的是楼上楼下都在今天下午验房,互相打了招呼,留了电话,就看明天的结果了。
第七步验门禁和电。灯是好的,插座都有电,厕所甚至有2个防溅插头,感觉三期的工程质量还是有值得表扬的地方的。门禁在室内和楼下门口测都没有问题。
到物业填了验房单,要求7天内整改,换门,疏通地漏,补空鼓。工程师傅签字,我复印了一份留底,钥匙没拿。
验房的时候在隔壁和上下楼串了串门,发现邻居都很年轻。不过要建议没有带验房师的邻居,装修的时候最好还是请装修公司再验一次,万一有问题基本都可以请装修公司解决,但一定要在装修前弄清楚,否则类似空鼓、漏水、墙面腻子的问题,都可能导致做好的吊顶、墙砖等毁于一旦,这可是湾湾一二期的邻居们已有的教训哦!
关键词:装修 验收 质量