近年来，市民们因装饰装修而发生的纠纷不少，成为了消协投诉的热点问题之一。为了进一步规范住宅室内装饰装修秩序，7月30日，我市第一部关于住宅室内装饰装修行业的地方性法规——《南充市住宅室内装饰装修管理规定（试行）》（以下简称规定）开始实施。在规定实施后，记者在市房地产管理局了解到，以下问题十分关键，但又常被很多市民忽略。
一：从业资格。市民在选择装饰装修公司前，首先要看它是否具有相应的从业资格，避免上当受骗。装饰装修公司必须持有房地产主管部门颁发的《建筑装饰装修企业资质证书》和工商行政主管部门颁发的《营业执照》，只能在其资质等级许可范围内承包工程；外地的装饰装修公司在我市承包工程，要看它是否到市房地产管理局办理了《市外企业入南从事住宅室内装饰装修活动登记证》；如果是个体从业者，要看其是否持有《个体住宅室内装饰装修技能岗位证书》。
二：申报。市民在装修房屋前，应先到房地产主管部门或房地产主管部门委托的管理部门登记，领取《南充市住宅室内进行装饰装修登记证》，再到所在的物管部门申报，批准后才能开工。非业主的市民还要有住宅主人同意的书面证明。
三：合同。为了维护双方的利益，市民一定要与装饰装修公司签订合同。合同要包括装饰装修公司的名称、地址、联系方式、营业执照，装饰装修面积、项目、价格，开、竣工时间，合同生效时间，违约解决途径等内容。
四：保修。装饰装修结束后，市民要按照合同规定进行验收。验收合格后，装饰装修公司应出具室内装饰装修质量保修书，并提供所采购的装饰装修材料、设备的说明书、保修单及环保说明书或检测分析证明书。一般装饰装修的保修年限为2年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏保修年限为5年，保修期自验收合格之日算起。
关键词：装修 合同
