从7月1号起西安开始实施共有产权房政策，限价房，经适房审核资质暂停办理。很多人还不是很清楚共有产权房，今天就给大家说说西安市共有产权房怎么的事情条件和所需材料以及相关注意事项。
限价房房源，公租房，共有产权房咨询办理王辉（微:yuyansk520、TEL:17792684131、扣：1768853068）
什么是共有产权房：
共有产权房，是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。即中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权。房屋产权可由政府和市民平分，市民可向政府“赎回”产权。
西安市共有产权房可申请人群
在本市无自有住房且五年内无住房登记信息和房屋交易记录的本市户籍居民、取得本市居住证的非本市户籍居民和各类人才。
西安市共有产权房申请条件是什么？
1.申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人年纪当满22周岁。
2.申请人及其家庭成员在本市行政区域内无自有住房且5年内无住房登记信息和房屋交易记录。自有住房包括商品住房、房改房（单位职工住房）、公有住房、拆迁安置房、经济适用住房，限价商品住房等实际拥有产权、使用权或福利性质的房子。
3.申请人为本市户籍居民或取得本市居住证的非本市户籍居民或在我市行政区域内在职在岗且经市委人才办、市人社局认定的“特殊人才"、A、B、C、D、E类人才。
4.符合我市住房市场调控管理有关规定。
西安市共有产权房申请材料都有什么？
1.《西安市共有产权资格申请审核表》原件1份。
2.申请人及家庭成员身份证、户口薄复印件1份（验原件），非本市户籍居民的申请人应提供居住证复印件1份（验原件）。
3.申请人的婚姻状况证明或单身声明复印件1份（验原件）。
4.申请人未成年子女关系证明复印件1份（验原件）（如出生证明，独生子女证等）。
5.住房市场调控相关证明1份。2019年6月20日起，除退伍转业，家属随军落户以外的新落户不满一年的申请人，还应提供连续缴纳12个月的社会保险或个人所得税缴纳证明；非本市户籍的申请人还应提供连续缴纳5年及以上的社会保险或个人所得税缴纳证明；新引进人才的申请人还应提供人才认定证明，在本市行政区域内在职在岗证明。
西安市共有产权房办理流程
现场受理
资格联审
资格复审
终审意见
办西安市共有产权房需要哪些表格
《西安市共有产权住房购房资格申请审核表》
以上就是西安共有产权房办理的相关条件和需要的材料，因为这个刚实施不久，可能有些细节不是很完善，有需要办理的可直接联系王辉（微:yuyansk520、TEL:17792684131、扣：1768853068）。
