西安共有产权房怎么申请？哪些人可以申请，申请需要准备什么材料？怎么申请购买西安共有产权房？共有产权住房买了以后是属于自己吗？小编王辉为你解答，欢迎阅读。
西安共有产权房办理|西安市高新区公租房申请|限价房房源办理|
王辉 威信：yuyansk520 企鹅：1768853068 TEL:17792684131
什么是共有产权房
简单来说就是一套房子，政府和购房人凑份买房，那么购房人在购买时就可以支付较少的房款，买下一套自住的房屋。
之前获租赁型保障房、经适房、限价商品房购买资格的家庭是否还要重新申请资格？
从新文件下发之日起，将不再新立项目。不管是经济适用房还是限价商品房，原来的立项过的仍然按原来的政策规定去实施执行。
“就是老项目，老办法，新项目，新办法。原来取得经济适用房或者限价商品房资格，是一个有购房资格的保障对象，还是可以自主选择购买：一是按原来项目上市的经济适用房和限价商品房，继续认可资格，再者也可以刚实施的共有产权房项目上购买。“只要资格是在有效期限内，不需要重新申请。
共有产权住房买了以后是属于自己吗？
买房初期：这个房子的费用由购房人与政府、住房协会或其它社会非盈利机构按出资份额共同享有产权。
买房之后：随着购房人收入的提高、财富的积累，可以逐步增购产权，直至最终完全占有产权。简单地说，就是你可以以优惠条件购入房子，但是产权你和政府共有，将来有钱了，可以慢慢把产权都买回来！
怎么申请购买西安共有产权房
共有产权住房购买资格实行申请、审核和公示制度，由西安市住房保障部门按照轮候与公开摇号相结合的方式组织销售，建设单位不得自行组织销售。对公开摇号选房后一定时期内仍有剩余房源的，剩余房源可作为培育和发展租赁市场的长租公寓使用，也可由代持机构回购后作为政府人才公寓使用。
购房人产权份额=销售价格÷市场评估价×100%（取整，不足50%的按50%计算，超过50%不足55%的按55%计算，以此类推，超过80%的按80%计算）
政府产权份额=100%-购房人产权份额
2019年7月15日，国家统计局发布2019年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据，西安再次领跑全国！
据悉，西安6月份新建商品住宅销售价格环比上涨1.7%，涨幅比上月下降0.3%（5月环比上涨2.0%），同比上涨25.2%，涨幅比上月上涨0.8%（5月同比上涨24.4%），这是西安房价连续第40个月上涨，同比涨幅居全国第一，环比涨幅全国第四。
但不管市场变动与否，共有产权房始终是稀缺物种，因此，如果地段+品牌+品质都信得过，不妨多看一下，一旦政策调整，机会可就没有了。
