金析妍：买房？股票？炒黄金？那种投资更划算？黄金投资为何不赚钱？
路越走越长，才会越走越顺。大家看多了心灵鸡汤，看多了纸上谈兵，也看清了投资市场险恶，如“复制”一样的懆作。其实析妍也是一样的，看多了倾家荡产的投资者，看多了失望离场，看多了盈亏纠纷。今天我们不谈行情，但是不代表你是轻松的，今天金老师给各位投资朋友带来一点不一样的东西，析妍就给你们讲一讲这些年各种投资者能让自己钱生钱的选择：
闲钱磨人！然而怎样投资，让钱生钱，这是个问题
国内不断通货膨胀的背景下，有闲钱了，肯定不会把钱放在银行里让它贬值。对我们普通投资者来说，比较适合且目前国内较火的有三种：要么买房，要么买股票，或者对利润要求更大的是做现货。到底是买房划算，还是买股票划算呢？也许时间给了我们一个参考答案。
买房：几乎人人都知道房价自“四万亿”后涨的飞起。北京房价十年升值四到六倍。房价涨幅最快的，是作为一线城市的北上广深。在一线城市投资房产，增值最快，这是大家的共识。要是没有限制和调控措施，北京房价早就飞上天了。十年下来，房价也基本上是这样一个升值空间。
当然，你想在一线城市买一套房，也会有升值空间。不过这样必然会费劲心力，析妍更要提醒的是房价上涨了这么长的一个周期，可能如今投资房地产，可能是“49年入国军”的尴尬局面。
股票：可能大多数人的印象里，股市大概跟国足一样不争气。可实际上，应该是反过来，股市要比房市乐观，就拿腾讯为例。
腾讯股价十年升值30倍以上，（股票）2008年，腾讯股价在34港元到72港元之间浮动，取中间值为53港元。港币兑换人民币，价格在0.89-0.97之间，取中间值为0.93。按平均值计算，2008年腾讯股价约为49.29元人民币。
（房价）2008年的100万人民币可以在北京买一套房子了，约二房一厅，80平方米左右，到现在价值400到600万，取个中间数，为500万，升值了五倍。
如果用这100万来买腾讯股票，大概可以买20290股。在2014年，腾讯对股票进行了“一拆五”，即一股变成了5股。100万元股票就变为101450股。2019年5月15日上午港股休盘，腾讯股价为375港元。101450股对应的价值为38043750港元，按时下汇率，换算成人民币，约为3333万元人民币。
这个数据告诉我们，买腾讯股票，十年时间涨了33倍，比在北京买房划算多了。这笔钱，到现在，还可以在北京东四环买到五六套房子。由此看，在股市混要比在房市混，更有升值空间。当然股市如果想挣钱最好的还是注重价值投资而不是短期的价格投资。股市有风险，投资请谨慎。
黄金：黄金作为一个全球性的投资品种，我们先来简单认识一下黄金投资的几个特点：
1.产品简易，技术取胜：不用选股，操作简易：有无基础均可投资。投资者只须做好风险管理，便能以极低的保证金取得获利机会。
2.门槛极低，以小搏大：黄金投资的杠杆可高达100倍，个人投资黄金注意要能灵活运用手上资金，以小搏大。
3.全球通行，难以被控：金价是根据国际市场行情进行报价，具有全球浏通性。黄金的交易量每天以万亿美元计算，没有任何财团和机构能够人为操控如此巨大的市场。
4.买卖升跌，皆可获利：双向交易导致金价不论升跌，对投资者都是获利机会。只要方向判断正确，任何市况均可获利。
为什么我们在各种投资里都没赚到钱？
可现实情况跟这个机械的算法恰恰相反。十年前在北京买房的，现在个个都资本成倍地翻了。十年前就在股市上混的，除了极个别暴富以外，绝大多数都是钱越来越少，很多甚至血本无归，有的连底裤都输掉了。十年前在投资黄金的，跟股市上的差不多。
问题在哪里呢？首先是选择！
选择好的股和黄金投资方向一样。好股升值空间大，尤其是头部企业，这是大家都知道的。黄金好的方向，一波长线利润也颇丰。然而并非选好了就有足够预期的收益。可能有的股票退市了，可能一波单边你就被深套了。所以，投资，既要看宏观的行情，又要看微观的细节，既能分析，又要碰运气。其次要拿得住。在股市上混，拿住是一项最大的本领，也是赚钱的基本方法。
析妍总结这几年的学习操盘经验，我认为，黄金投资要想长期获利，有几点至关重要：
1、控制好欲望，不要乱听人讲故事，选择好正规平台与靠谱老师，好心态比一切都重要。
2、趋势做单，只做对的行情和波段，如果没有7成把握，宁愿不做。
3、合理控制仓位，只有合理控制了仓位，你才有稳定盈利的机会，不然，你的帐户纵然有过赢利，到最后也会一败涂地。
4、无论如何进场设止损。不设置止损等于你每做一单就随时可能导致帐户死亡。
每一个成功者总是在机会到来的时候抓住机会，成就自己；而每一个失败者总是看着机会慢慢流走，望洋兴叹。这里析妍送给当下的投资者们一段话，唯有心静如水，方能气贯长虹，无论你还是在黄金，贵金属及股票外汇投资市场迷茫，还是在行情里不知所措，对黄金投资有问题的都可以都可以直接向金析妍本人请教，欢迎探讨交流。
文/金析妍
