住宅和公寓的区别很大，大家在选择购买时应该根据自身的需求，那么来了解下住宅和公寓有啥区别?
公寓与住宅的区别一
公寓一般位于城市中心地段，居住人群以商务客群为主，重视的是优秀的软硬件设施服务和便利的出行条件;住宅一般重视附近的学校、医疗等生活设施完善情况，住户为普通家庭用以长期居住。
公寓与住宅的区别二
公寓水电费按照商业标准结算，单位面积均价较高，但入住人群多为商务人士并不在乎;住宅水电费按照民用结算，单位面积均价较公寓为低，居民常年在此生活居住非常在乎。
公寓与住宅的区别三
公寓交房为精装修，讲究居住环境的舒适性、配套设施的完备、服务的周到详实;住宅可以允许生活配套设施一定程度的滞后，交房多为毛坯房。