刘律师您好，甲方（承租人）与乙方（房东为单位）签订的租赁合同中明文规定不允许转租或转让，现甲方与丙方签订转租合同，并与丙方共用此商铺。丙方为保证自己利益，让甲方合同期满后必需续租并继续与丙方保持合租关系或在乙方同意的情况下把租赁权转让给丙方。并在合同中规定如无法与丙方续租将赔付丙方损失10万元。请问如果出现甲方无法与丙方续租的情况，甲方与丙方签订的合同有效吗？赔付条款有效吗？谢谢！
合同无效，约定的违约责任条款无效。
刘律师您好，甲方（承租人）与乙方（房东为单位）签订的租赁合同中明文规定不允许转租或转让，现甲方与丙方签订转租合同，并与丙方共用此商铺。丙方为保证自己利益，让甲方合同期满后必需续租并继续与丙方保持合租关系或在乙方同意的情况下把租赁权转让给丙方。并在合同中规定如无法与丙方续租将赔付丙方损失10万元。请问如果出现甲方无法与丙方续租的情况，甲方与丙方签订的合同有效吗？赔付条款有效吗？谢谢！
合同无效，约定的违约责任条款无效。