城市户口如何到农村买地建房

王朝军事·作者佚名  2011-11-11
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在市区买不起套房,想到农村买块地自建。是否可行?有什么是要注意的?农村自留地可否买卖建房?

1、农村宅基地不可以自由买卖,因此,即使在市区买不起套房,也不可以、不能够到农村买块地自建。

2、在既无力在市区买房,又不可能在农村买地自建房的情况下,可以考虑买或租农村盛行的小产权房,但需要有充分的思想准备,一旦遇到城市改造或违章拆迁时,会面临鸡飞蛋打的风险。

根据下列《土地法》规定,城镇户口是不可以购买宅基地的。如果要变通的话,一个是签订长期租约;一个是找一个农村户口的代理人,当然要够可靠。

自留地,可以转让同一集体经济组织的成员,同样不能是城镇居民。

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1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况,应认定无效: (1)城镇居民购买;

(2)法人或其他组织购买;

(3)转让人未经集体组织批准;

(4)向集体组织成员以外的人转让

(5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。

国家不允许有城市户口的人到农村买房建房;

继承农村房产,其产权仍不归属你个人。

 
 
 
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