最近卖了一层房子给乙方,房子总价为38万,28万已经到我们的账户,还有10万乙方要向银行贷款才能划账.向银行贷款的方式是以我家出售的那间房子为抵押.房产证都转了给乙方.现在乙方突然说,银行贷款迟了点,周转不来.说要过年以后才能周转到那10万.
双方合同是,乙方10万贷款到账的时候就立刻给我们,但是于2011年1月15日就要交钥匙给他们.我觉得这就是个漏洞,因为合同没写明10万要什么时候给我们.但是钥匙就要1月15日给他们,如果不交钥匙,就当是我们毁约.更要命的是房产证已经过户了.我都服了我爸爸妈妈.请问怎么补救呢?
这种情况属于合同约定有漏洞，可以用补充协议修补。如果对方拒绝签订补充协议，你可以拒绝交房，让对方起诉你，到时你通过法院确定合同漏洞，通常情况下法院会判决对方支付你10万元后你再交房。
另外，你应理解父母，他们也不想把事情办坏，只是没有经验。尽管现在他们口头上还不愿意承认错误，但他们心里已经认识错误了。如果你在这种情况下，把事情办好了。他们会从心底感觉自豪：我们的孩子长大了。
建议补充合同。或者让对方打欠条，不行可以利用欠条到法院起诉
同约定有漏洞，可以用补充协议修补。如果对方拒绝签订补充协议，你可以拒绝交房，让对方起诉你，到时你通过法院确定合同漏洞，通常情况下法院会判决对方支付你10万元后你再交房。
