结婚后买的房子

王朝军事·作者佚名  2011-11-11
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写的我名字,是不是我个人财产,能不能立遗嘱自行处理?

一、看你双方有无约定,婚后财产各归个。

二、如确实约定,再看买房的财产是否是你个人购买的,否则可能也要被认定为共同共有。

三、如没有第一条,婚后取得房子属于双方所有,要立遗嘱也可以,但是只能就自己所有的那一半进行分配。

四、假如你对整个房子立遗嘱,那么对于其中不属于自己的一半所立遗嘱是无效的。

看房产证取得的时间是否早于结婚证时间,如果房产证是在结婚证后取得的就是共同财产。。。。

第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

··婚姻法规定——第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。

你们结婚后买的房子,如果没有合法的约定(书面),对方不认可是一方是有的,即视为夫妻共有财产。 虽然房产证登记是一人,但,不能对抗婚姻法规定。 对于自己所有的房产份额,可以立遗嘱处分。

 
 
 
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