关于房子赠与的问题

王朝军事·作者佚名  2011-11-11
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如果我男朋友在婚前将房子赠与给我,需要办理哪些手续,房子的所属权就是我的呢?

··如果你的男朋友有 房产权,欲在婚前将房子赠与给你,应当去公证处办理房产赠与公证,持公证书去房管局过户到你的名下即可。

房产证、土地证的名称变成你的名字时,标志着产权已经属于你。

赠与是有条件的。

至于如何做,建议请教专业的律师,费用也没多少。

你好,首先应该确定你男朋友的房子的权属问题,房子是否是他的个人合法财产,如果是的话他就有房子的处分权,可以把房子赠与给你。根据法律规定,受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书,到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后,这样赠与行为才有法律效力。具体步骤如下:

1.赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。

2.受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳契税,领取契证。

3.办理公证。

最后办理所有权转移手续,到房地产管理部门申请变更登记,需要提交下列证件:

(1)申请书(窗口提供)。(2)原房地产产权证。(3)相关当事人的身份证、户口簿。(4)赠与书及公证书。(5)契税收据。

这样你就可以称为房屋的所有权人了。

参考内容:580遗嘱继承网

 
 
 
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