什么是房产合同中的预约合同呢？能否举个小例子呢
··预约合同的本质是契约。预约合同最早存在于买卖、使用借贷、消费借贷等个别契约之中，后被有些国家扩及于所有契约。 预约合同的成立与效力原则上适用一般合同的规定；违反预约合同侵害了一方当事人的信赖利益，应承担违约责任。
你说的情况，比如正式签订房产买卖合同之前，预约房子的价格幅度、付款方式、房产手续代理人等等，都可以合法有效，届时应当遵守。
预约合同是合同的一种 就是约定将来订立合同的合同
既然是合同所以也要遵守 违约要承担责任
预约合同中的双方因为有预约合同在 所以可以信赖对方会在约定的时期内和约定的条件下订立合同 一旦对方没有按预约与一方订立合同则产生违约事实 此方可以要求对方继续履行 如若不然可以要求赔偿 这些要求都可以得到法院支持