抵押权

王朝军事·作者佚名  2011-11-11
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动产抵押和不动产抵押的生效区别?

是不是不动产抵押必须登记,而动产抵押只要合同成立即可?

不动产抵押权必须登记,强制性的,抵押权自登记时成立.

动产抵押权,来自合同,自愿登记,不登记不影响抵押权成立.但不登记不得对抗善意第三人.

抵押权是不移转占有的他物权,如果能移交为什么不设定质权?车辆抵押权是不用登记的.

物权法180 187 188 非常明确

动产的生效以双方抵押合同的约定为准,没有约定的,一般以动产交付时生效。

不动产以登记为准。

··动产抵押和不动产抵押的生效区别,在于抵押物登记制度和的保存方法。

一般情况下,不动产抵押必须登记,比如房产、车辆,不解除登记私下处分抵押物无效;而动产抵押不止是合同成立即可,需要封存或者是移交抵押物。

 
 
 
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